Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Randmeerweg 14 0012

8071SH Nunspeet • Gelderland

Verfügbar

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 3.583

Fotoalbum

Randmeerweg 14 0012 Nunspeet
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe recreatiewoning op eigen grond aan het Veluwemeer – instapklaar en verhuurklaar! Aan de Randmeerweg 14, kavel 12 in Nunspeet bieden wij u deze prachtige recreatiewoning aan. Gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond, met de achtertuin pal op het zuiden en uitzicht op een vijverpartij, combineert deze woning comfort, luxe en een unieke locatie. Met een vraagprijs van € 215.000,- k.k. is dit een buitenkans voor wie wil genieten én investeren. De woning, gebouwd in 2019, is modern en onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof gevelbekleding, kozijnen en een elektrisch zonnescherm. Binnen treft u een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een airco split unit voor warme zomerdagen en een CV-combiketel voor behaaglijke winteravonden. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd: instappen en direct genieten! De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Compleet uitgerust en met volop werk- en kastruimte, ideaal voor gezellige diners of een borrel met uitzicht op de tuin. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, logees of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De tuin is fraai aangelegd, met veel privacy en ligging op het zuiden. Hier geniet u van de rust, het groen én het water voor de deur. Dankzij de ligging op Familiehuis Nunspeet, een christelijk georiënteerd recreatiepark, is verhuur uitstekend georganiseerd en levert dit object hoge verhuuropbrengsten op. Zo combineert u zorgeloos rendement met onvergetelijke vakanties op de Veluwe. En dat alles met het Veluwemeer op loopafstand: zwemmen, varen, suppen of gewoon genieten van de natuur. De omgeving biedt daarnaast eindeloze fiets- en wandelroutes, pittoreske dorpen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Samengevat: - Luxe recreatiewoning (2019) - 3 slaapkamers - Eigen perceel van 260 m² (volle eigendom) - Tuin op het zuiden, aan vijverpartij - Verhuur én eigen gebruik mogelijk Vraagprijs: € 215.000,- k.k. Instapklaar, volledig gemeubileerd en gestoffeerd Meer weten of een bezichtiging plannen? Bel ons via 0341-276905. Over familiehuis Nunspeet: Wie eenmaal op Familiehuis Nunspeet geweest is, begrijpt waarom dit park zoveel bezoekers trekt en waarom een recreatiewoning hier zo geliefd is. Het park ligt direct aan het Veluwemeer, aan de rand van de Veluwe, en combineert een unieke ligging in de natuur met comfort, rust en uitstekende voorzieningen. Het park is christelijk georiënteerd, wat betekent dat er aandacht is voor zondagsrust en een rustige, respectvolle sfeer. Het terrein is vuurwerkvrij en daardoor bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ontspanning en veiligheid. Juist deze identiteit geeft Familiehuis Nunspeet een eigen karakter: hier draait het om samenzijn, genieten van de natuur en tot rust komen. Faciliteiten op het park; Familiehuis Nunspeet biedt alles wat nodig is voor een zorgeloze vakantie. Aan de rand van het park ligt een privéstrand aan het Veluwemeer. Hier kunt u zwemmen, zonnen of deelnemen aan tal van watersporten, zoals suppen, kanoën of zeilen. Voor kinderen is er volop speelplezier met diverse speeltuinen, een voetbal- en pannaveldje, tafeltennis en een beachvolleybalveld. Tijdens schoolvakanties organiseert een enthousiast animatieteam activiteiten voor jong en oud. De omgeving; De ligging van Familiehuis Nunspeet maakt het park extra aantrekkelijk. Aan de ene kant ligt het Veluwemeer, dat uitnodigt tot zwemmen, varen, vissen of een ontspannen wandeling langs de oever. Aan de andere kant strekt de Veluwe zich uit met haar bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Fiets- en wandelroutes beginnen vrijwel bij de voordeur. Het dorp Nunspeet ligt op korte afstand en biedt een gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt. Voor cultuur en kunstliefhebbers is er het Noord-Veluws Museum, en sportievelingen kunnen terecht bij het zwembad De Wiltsangh of golfbaan Het Rijk van Nunspeet. Ook historische stadjes als Elburg en Harderwijk liggen in de buurt en bieden sfeervolle havens, terrassen en musea. Waarom mensen kiezen voor dit park Familiehuis Nunspeet is populair bij een brede doelgroep: gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige vakantieplek, watersportliefhebbers die het Veluwemeer waarderen, en natuurliefhebbers die graag de Veluwe verkennen. Dankzij de professionele verhuurorganisatie is het bovendien aantrekkelijk voor investeerders en eigenaren die hun woning deels willen verhuren. De combinatie van hoge bezettingsgraad, professionele verhuur en een unieke ligging zorgt voor een interessant rendement. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel + gassfeerhaard Airco: Ja split unit Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 260 m² Woonoppervlakte: ca. 60 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Randmeerweg 14 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage per jaar: € 1.636,- incl BTW Afvalverwerking: € 323,69 incl. BTW Vastrecht: € 167,80 incl. BTW Vraag naar een kostenspecificatie voor een overzicht van alle (optionele) kosten Prijs: € 215.000,- k.k. BTW: Artikel 37d. bij aankoop voor verhuur of exclusief BTW bij aankoop eigen gebruik. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging: Zuid Wifi: Uitstekend Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
155 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8071

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2025 waren da 21.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.