Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Oudedijk 12

5409AC Odiliapeel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 4.666

Fotoalbum

Oudedijk 12 Odiliapeel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Huurders van een sociale huurwoning bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. De potentiële koper dient de huur van zijn of haar woning op te zeggen en de woning moet vrijkomen. Zij kunnen zich bij de verkopend makelaar melden binnen 4 weken (deadline 5 mei 2026) na de datum van plaatsen van deze advertentie met een kopie van hun huurcontract. In rustige woonstraat gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage, twee bergingen en gelegen op een ruim perceel. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpsvoorzieningen zoals basisschool, speel- en groenvoorzieningen en supermarkt. De woning is gebouwd in 1948, de gebruiksoppervlakte wonen is 105 m², de woning is 427 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 950 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Begane grond Hal voorzien van vernieuwde meterkast, slaap-/speel-/werkkamer, woonkamer, dichte keuken met recht keukenblok, portaal voorzien van toiletruimte, badkamer voorzien van douche en wastafel en wasruimte. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, berging voorzien van opstelling CV-ketel. Tweede verdieping Bergzolder (zonder vlizotrap) Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en is maar liefst circa 40 meter diep. Er is de beschikking over een terras aan huis en een groot gazon. Er is een houten garage en twee vrijstaande houten bergingen aanwezig. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Algemene informatie - grotendeels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas - de gevel en het dak zijn na geïsoleerd - eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc. - asbest mogelijk aanwezig op de golfplaten van de berging - bestemming ter plaatse is "wonen" - bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden - koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie - verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden - de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper! - koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
950 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
57 m²
Hinterhof Fläche
701 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5409

Google Karten

Geografische Übersicht Odiliapeel

Entdecken Sie, wo Makler in Odiliapeel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Odiliapeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odiliapeel. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Einwohner
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

242

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

122

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung G

75

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Odiliapeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Odiliapeel
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odiliapeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odiliapeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer Häuser in Odiliapeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.