Einwohner
26.096
Letztes Jahr: 2026
Lijtweg 104
2341HB Oegstgeest • Zuid-Holland
Verkauft
€ 249.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830
Kaufpreis /m²: € 5.790
Fotoalbum
Beschreibung
RUSTIG WONEN IN HET HART VAN OEGSTGEEST Welkom aan de Lijtweg 104 – een charmant appartement in een rustige en groene omgeving, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Perfect voor starters en jonge stellen die stadsgemak zoeken zonder het drukke stadsgevoel. Hier combineer je comfort, efficiëntie en gezelligheid in één knusse woning. ________________________________________ PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Rustige ligging in het hart van Oegstgeest • Winkels en horeca op minder dan 50 meter afstand • Nette afwerking – instapklaar • Slim ingedeeld appartement van ca. 43 m² • Eigen (fietsen)berging en voldoende parkeergelegenheid • Gezonde en actieve VvE ________________________________________ KNUS, EFFICIËNT EN GEZELLIG Met een woonoppervlakte van ca. 43 m² voelt dit appartement compact maar verrassend ruimtelijk aan. De woonkamer is licht en vriendelijk dankzij de brede raampartij, waar ’s ochtends de zon je begroet en ’s avonds de straatlantaarns voor een sfeervol schijnsel zorgen. Het interieur ademt een frisse en nette uitstraling: een laminaatvloer die overal doorloopt, strakke wanden en een praktische indeling die elke meter slim benut. De open keuken is eenvoudig maar verzorgd, precies wat je nodig hebt voor een snelle pasta doordeweeks of een uitgebreid ontbijt in het weekend. De slaapkamer biedt rust en ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast – een fijne plek om je even helemaal terug te trekken. De badkamer is fris en functioneel met douche en wastafel, waardoor je hier zonder klussen direct kunt gaan wonen. ________________________________________ HET LEVEN BINNEN HANDBEREIK Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de ligging. Loop de deur uit en je staat binnen een minuut in het centrum van Oegstgeest, waar supermarkten, speciaalzaken en koffietentjes elkaar afwisselen. Stel je voor: je haalt verse broodjes bij de bakker, drinkt een cappuccino in de zon of doet snel een boodschap zonder ooit de auto te pakken. Daarnaast ligt Leiden om de hoek, en met de goede verbindingen richting Den Haag en Amsterdam ben je altijd in beweging. Toch voelt thuiskomen aan de Lijtweg als een stap terug in de rust – precies de balans die zoveel mensen zoeken. ________________________________________ PRAKTISCH EN COMFORTABEL Naast de gezellige binnenruimtes biedt het appartement nog meer pluspunten. Zo heb je een eigen (fietsen)berging, ideaal voor de sportfiets of opslag, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De actieve en hechte VvE zorgt ervoor dat het gebouw en het gezamenlijke terrein netjes onderhouden blijven – een geruststellend idee als je je geen zorgen wilt maken over onderhoud. ________________________________________ VOEL, ZIE, HOREN, PROEVEN, RUIKEN Het is zo’n plek waar je de geur van versgemalen koffie uit de keuken mengt met de frisse lucht die door het open raam binnenkomt. Waar je ’s avonds met een glas wijn de stad hoort verstillen en de stilte langzaam de boventoon neemt. Waar licht en ruimte samen een warme sfeer creëren en je meteen het gevoel hebt: dit is thuis. ________________________________________ KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Of je nu voor het eerst de sprong maakt naar een eigen plek, of gewoon een gezellige en instapklare woning zoekt: Lijtweg 104 is een kans die je niet wilt laten liggen. Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe verrassend compleet dit appartement is. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – jouw nieuwe start in Oegstgeest wacht hier op je. *** english text *** PEACEFUL LIVING IN THE HEART OF OEGSTGEEST Welcome to Lijtweg 104 – a charming apartment in a quiet and green setting, yet with all amenities literally around the corner. Perfect for first-time buyers and young couples seeking city convenience without the busy city feel. Here, you combine comfort, efficiency, and coziness in one cozy home. ________________________________________ PROS AT A GLANCE • Quiet location in the heart of Oegstgeest • Shops and restaurants less than 50 meters away • Neat finish – move-in ready • Cleverly laid-out apartment of approximately 43 m² • Private (bicycle) storage and ample parking • Healthy and active homeowners' association ________________________________________ COZY, EFFICIENT, AND COZY With a living area of ??approximately 43 m², this apartment feels compact yet surprisingly spacious. The living room is bright and inviting thanks to the wide windows, where the sun greets you in the morning and the streetlights provide an atmospheric glow in the evening. The interior exudes a fresh and clean look: laminate flooring throughout, smooth walls, and a practical layout that makes clever use of every square meter. The open-plan kitchen is simple but well-maintained, just what you need for a quick pasta dish during the week or a leisurely breakfast on the weekend. The bedroom offers peace and space for a double bed and wardrobe – a lovely place to retreat. The bathroom is fresh and functional with a shower and sink, making it ready to move in without any renovations. ________________________________________ LIFE AT YOUR FINGERTIPS What makes this apartment truly special is its location. Walk out the door and you're in the center of Oegstgeest in just a minute, where supermarkets, specialty stores, and coffee shops abound. Imagine: picking up fresh rolls from the bakery, enjoying a cappuccino in the sunshine, or quickly running errands without ever taking the car. Leiden is also just around the corner, and with excellent connections to The Hague and Amsterdam, you're always on the go. Yet, coming home to Lijtweg feels like a step back into tranquility—exactly the balance so many people seek. ________________________________________ PRACTICAL AND COMFORTABLE Besides the cozy interior spaces, the apartment offers even more advantages. You have your own (bicycle) storage unit, ideal for a sports bike or storage, and there's ample parking nearby. The active and close-knit homeowners' association ensures that the building and the communal grounds are well-maintained—a reassuring thought if you don't want to worry about maintenance. ________________________________________ FEEL, SEE, HEAR, TASTE, SMELL It's one of those places where the aroma of freshly ground coffee from the kitchen blends with the fresh air wafting through the open window. Where, in the evening, you can listen to the city fade away with a glass of wine and the silence slowly takes over. Where light and space combine to create a warm atmosphere, and you immediately feel: this is home. ________________________________________ READY FOR THE NEXT STEP? Whether you're taking the leap into your own place for the first time or simply looking for a cozy, move-in ready home: Lijtweg 104 is an opportunity you won't want to miss. Come visit, soak up the atmosphere, and discover how surprisingly complete this apartment is. Call us today to schedule a viewing – your new start in Oegstgeest awaits.
Hypothek berekenen
€ 249.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830
2,78%
Jährlich
%
€ 12.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 249.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 149 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oegstgeest
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest
Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 600.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 47.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
818
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Ausbildungsstufe
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.448
Bezeichnung C
2.675
Bezeichnung B
1.445
Bezeichnung E
986
Bezeichnung D
850
Bezeichnung F
809
Bezeichnung G
701
Bezeichnung A+
342
Bezeichnung A+++
270
Bezeichnung A++
136
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.670
Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer Häuser in Oegstgeest
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Frans Halslaan 30
2343EJ Oegstgeest
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Voort 269
2343CE Oegstgeest
€ 2.150.000 k.k.
€ 8.238/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 261 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1340 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
President Kennedylaan 19
2343GG Oegstgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Terweeweg 61
2341CN Oegstgeest
€ 735.000 k.k.
€ 6.282/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 2
