Direkt zum Inhalt
Logo von Losecaat NVM Makelaars

President Kennedylaan 111

2343GL Oegstgeest • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.808

Fotoalbum

President Kennedylaan 111 Oegstgeest
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een aantrekkelijk gelegen ruim 2/3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 78 m²) op de gunstige eerste verdieping. Alvast een korte rondleiding; hoofdentree middels de bordestrap of via het rolstoelvriendelijke looppad. Via de achteringang kunt u binnendoor ook met de lift naar de eerste verdieping. Eerste niveau via de centrale entree van het gebouw "HAESWYK" met het voorportaal met bellenbord/postbussen en automatisch bedienbare deuropeners. Via de ruime centrale inkomsthal komt u direct bij de entree van de woning aan de linkerzijde; u bent er dus heel gemakkelijk zo in en uit. Via de corridor en automatische tussendeur komt u bij een extra grote ruime binnenhal met ramen, welke ook als bijvoorbeeld als werk- of studeerkamer te gebruiken is. Meterkast buiten (NB.; de woning zelf is van het gas af). Entree naar de ruime woonkamer met veel lichttoetreding (Z); doorloop met 'melkmeisjes-glaskozijn' en tussendeur naar de ruime slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon (Z); in de slaapkamer is een grote vaste 3-deurs schuifkastenwand geplaatst (spiegeldeur en interieur). Vanuit de kamer en het balkon is er altijd 'contact-met-buiten' en het levendige uitzicht aan de voorkant over de tuin en de straat zorgt ervoor dat u zich daardoor nooit zal gaan vervelen; er gebeurt hier altijd wat! Keurig betegelde badkamer met douche voorzien van cabine met schuifdeuren en thermostaatkraan, wastafel met 1-greeps mengkraan, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. De praktische bovenlader is kort geleden gereviseerd en kan ook achter blijven. Via een tussenhal met toilet naar de ruime keuken met veel kastruimte; oven, vaatwasser, keramisch elektrische kookplaat en afzuigkap. Er is kastruimte aanwezig voor een inbouwkoelkast. Verder is er nog een aparte berging beneden op de begane grond voor uw spullen en opslag. Tevens 2 inpandige fietsenstallingen en een overdekte stalling buiten. Overige bijzonderheden: • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van circa € 353,-. In deze kosten exclusief het warmtedeel, maar inclusief onder andere het watergebruik, beheer, onderhoud liften, verzekeringen en tijdelijke reserveringen groot onderhoud • Voorschot voor de (blok)verwarming ca. € 100,- per maand. Radiatoren met thermostaten en digitaal afleesbare warmte (calori)meters; meestal is er een teruggave van het voorschot (afhankelijk van verbruik). De warmtemeters worden 1x per jaar automatisch uitgelezen • Verwarming d.m.v. cv-blokverwarming via HR-gasketels in cascade-opstelling; jaarlijks worden deze door de VvE onderhouden. Gunstig energiecontract voor verwarming welke collectief via de VvE-beheerder is afgesloten. • Elektrische zonnescherm woonkamer (de buismotor blijft af en toe hangen en dient nagekeken te worden) • Geheel gestoffeerd en voorzien van laminaatvloeren • Diverse aanwezige meubilair (in goede staat) kan achter blijven • Diverse luxe binnendeuren/paneeldeuren • Werkelijk keurig onderhouden en zonder kosten zo te betrekken • De oplevering en aanvaarding kan ook per direct. • Zie ook het voorbeeld plattegrond voor de optie wijzigen indeling Diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals: twee inpandige fietsenstallingen, wasserette, logeerkamers en een recreatiezaal waar een doorlopend activiteitenprogramma via Radius loopt. U kunt de zaal ook afhuren voor als u een feestje of partij daar wilt vieren. Bushalte voor de deur. Gratis parkeergelegenheid opzij met het complex en achter op het eigen terrein. Klein winkelcentrum Boerhaaveplein zit aan de overkant van het kanaal; groot winkelcentrum Lange Voort op amper 10 minuten lopen. De VvE is bezig met verduurzaming. Daarvoor zijn er momenteel nieuwe plannen voor in ontwikkeling. Kortom een ideale plek voor senioren maar er is hier geen speciale leeftijdsgrens, het maakt dus niet uit of u als aspirant koper nu oud of jong bent.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (corridorflat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2343

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.