Direkt zum Inhalt
Logo von Schieven Keizer l Qualis

Dorpsstraat 29 A

8167NK Oene • Gelderland

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 5.567

Fotoalbum

Dorpsstraat 29 A Oene
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand woongeluk met weids uitzicht in Oene Instapklaar woongeluk op een bijzonder plek: een geschakeld vrijstaand huis aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de landerijen richting de IJsselvallei, en toch in het dorp. Hier woon je ruim, rustig en toch verbonden met Oene. De woning is in 2024 fors uitgebouwd, opvallend ruim, levensloopbestendig én tot in de puntjes onderhouden. Met een perceel van maar liefst 3041 m² heb je alle ruimte voor hobbydieren, tuinliefde en buitenleven. Dit is woongeluk in zijn puurste vorm. Leefruimte – warm, licht en royaal De opvallend ruime living voelt meteen uitnodigend: veel licht, vrij uitzicht en genoeg plek voor zowel een grote zithoek als eettafel. De halfopen (woon)keuken sluit hier mooi op aan – praktisch, compleet en modern. Hier praat je de dag door met een bakkie. Aansluitend uiteraard de bijkeuken. Levensloopbestendig wonen – alles gelijkvloers Op de begane grond vind je verder, door de flinke uitbouw een fijne (ouder)slaapkamer evenals de moderne ruime (ouder)badkamer. Comfortabel, ruim én klaar voor de toekomst. Verder op de begane grond vinden we de stookruimte, bergruimte, het toilet, de hal/entree en de trapopgang Verdieping – ruimte voor iedereen Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers en een 2e complete badkamer, inclusief bad, wastafel, toilet en separate douche gesitueerd. Werkelijk ideaal voor kinderen of logees. Buitenleven – jouw eigen Veluwse vrijheid. Het perceel is een droom voor iedereen die graag buiten leeft: - 3041 m² eigen grond - Omheind terrein, deels verhard - Weitjes voor hobbydieren - Vrij uitzicht over de landerijen - Je ervaart hier absolute vrijheid, zonder afgelegen te wonen. Bijgebouw (2009) – mogelijkheden in overvloed Een volwaardig kwalitatief bijgebouw met eigen voorzieningen, (water en licht) in luxe afgewerkt en voorzien van stallen. Perfect voor werk aan huis, hobby’s, dieren of opslag. Wie buiten woont wil zo'n bijgebouw! De omgeving – rust, ruimte en het dorp binnen handbereik Oene staat bekend om zijn dorpse gezelligheid en groene omgeving. Je woont hier rustig, kindvriendelijk en met: Scholen en winkels in de directe omgeving Natuur om de hoek – perfect voor wandelen, fietsen en buiten zijn Goede verbinding richting Epe, Heerde en de rest van de Veluwe Hier leef je vrij, maar nooit geïsoleerd want in Oene leven we samen! Overige informatie - Bouwjaar woning: 2002, uitbouw in 2024 - Bijgebouw gebouwd in 2009 - Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoud - Perceel stevig omheind - Geschikt voor hobbydieren en buitenleven - Alles voor jouw woongeluk Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan Dorpsstraat 29a in Oene. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
3041 m²
Inhalt
506 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 8167

Google Karten

Geografische Übersicht Oene

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oene

Wohn- und Viertelzahlen in Oene

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oene. In 2025 waren da 1.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 530.000.

Einwohner

1.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 530.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oene
Jahr Einwohner
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oene
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 245 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

150

Bezeichnung G

149

Bezeichnung C

109

Bezeichnung B

62

Bezeichnung F

52

Bezeichnung D

44

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oene
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.330 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oene
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oene.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oene

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer Häuser in Oene

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.