Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Putstraat 6

6438JZ Oirsbeek • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Putstraat 6 Oirsbeek
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Putstraat 6 in Oirsbeek! Deze charmante vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een warme sfeer met moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, profiteert u van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel C, 13 zonnepanelen, drie airco’s en hardhouten kozijnen met HR++ glas. Gedeeltelijk rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. Qua indeling beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel daglicht, een open keuken met erker, een praktische bijkeuken en een provisiekelder. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een grote open ruimte, perfect als derde slaapkamer of werkplek. Tot slot biedt de verzorgde tuin met terras en garage een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling Begane grond Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met sierhekwerk en een oprit die leidt naar de garage. De entree bevindt zich in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toegang tot de provisiekelder en een toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer beschikt over een airco die zowel koelt als verwarmt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, bereikbaar via een stijlvolle glazen deur. Hier zijn praktische inbouwkasten aanwezig met witgoedaansluitingen en ook hier is een deur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is een echte eyecatcher. De sfeervolle erker zorgt voor extra licht en ruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met een extra kastenwand, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, wandschouwkap, combi-bakoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben een eikenhouten parketvloer en beschikken over rolluiken. De master bedroom aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een airco die zowel koelt als verwarmt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegel, toilet, een ligbad met douche en glazen wand, een designradiator en een rolluik. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier ligt eveneens een eikenhouten parketvloer en dankzij de vele ramen met rolluiken is er veel daglicht. De sfeervolle balkenconstructie geeft deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De ruimte is groot en open, perfect te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier zorgt een airco voor aangenaam klimaatbeheer. Tuin Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is een groot terras, een verzorgd grasveld, borders met beplanting en sfeervolle verlichting. De tuin biedt bovendien toegang tot de garage, welke is voorzien van een sectionaalpoort, water, elektra en een praktische vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden * Energielabel C * 13 zonnepanelen * 3 airco’s (verwarmen en koelen) * Hardhouten & Kunststof kozijnen met HR++ glas * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Eikenhouten parketvloer door de hele woning * Drie slaapkamers * Sfeervolle tuin met terras en garage

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
597 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6438

Google Karten

Standort von Oirsbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oirsbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Oirsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirsbeek. In 2025 waren da 3.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

3.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Einwohner
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

464

Bezeichnung D

352

Bezeichnung B

267

Bezeichnung A

210

Bezeichnung F

199

Bezeichnung G

123

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer Häuser in Oirsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.