Direkt zum Inhalt
Logo von Orion Makelaardij B.V.

Putstraat 7

6438JZ Oirsbeek • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sittard

Fotoalbum

Putstraat 7 Oirsbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers, nieuwe en ruime keuken, dakterras en leuke tuin, gelegen op fijne locatie nabij centrum en uitvalswegen, in het zeer populaire dorp Oirsbeek. Deze woning is in zeer goede staat en is 2 a 3 jaar geleden opgeknapt. Souterrain: Wasruimte ca. 5 m2. Begane Grond: Deze halfvrijstaande woning is bereikbaar via de eigen oprit aan de zijkant. Een nieuwe voordeur biedt toegang tot de woonkamer (22m2). De woonkamer is, net als de keuken (14 m2) aan de achterkant, voorzien van een fraaie gesealde grindvloer. Het grote raam aan de voorzijde (v.v. elektrische rolluiken) zorgt voor fijne lichtinval. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en onder de trap is een handige trapkast gerealiseerd. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en mechanische afzuiging. De leefkeuken, gerealiseerd in een aanbouw aan de achterzijde, is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken, die maar liefst 14 m2 groot is, biedt ruimte voor een eettafel, en kent, net als de woonkamer, een fijne lichtinval door lichttoetreding vanaf zowel zijkant als achterkant. Achter de keuken bereikt u de tuin, waar recent een fraaie overkapping is geplaatst. Via deze overkapping is ook droog de kelderruimte te bereiken alwaar de wasruimte is gesitueerd. De op het Zuiden gelegen tuin is ook via de oprit bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd, grotendeels verhard en volledig omheind d.m.v. nette schuttingen. Achterin de tuin is een mooi tuinhuis met overkapping gerealiseerd. Een ideale plek voor een buitenkeuken. Het tuinhuis zorgt voor de nodige opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, biedt toegang tot een heerlijk dakterras aan de achterzijde, voorzien van terrastegels. Het hekwerk rondom het dakterras is voorzien van privacy doek. De pui aan de achterzijde van de slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken. De ruime en moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel alsmede een tweede, zwevend toilet. Ook hier elektrische rolluiken aan de voorgevel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare extra verdieping, waar een tweede slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij een raam aan de zijkant, alsook via het dakraam, heeft ook deze ruimte prettige lichtinval. De dakschuintes zijn voorzien van kastruimte. Tevens opstelplaats cv-ketel (2013;eigendom). + Energielabel C + Kruipruimte en spouwmuur na-geïsoleerd in 2023 + Dakisolatie aanwezig en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. + Keuken en overkapping vernieuwd in 2022 + Vele voorzieningen op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
300 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6438

Google Karten

Standort von Oirsbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oirsbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Oirsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirsbeek. In 2025 waren da 3.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

3.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Einwohner
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

464

Bezeichnung D

352

Bezeichnung B

267

Bezeichnung A

210

Bezeichnung F

199

Bezeichnung G

123

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer Häuser in Oirsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.