Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Burg. Vogelslaan 148

5062KT Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.125

Fotoalbum

Burg. Vogelslaan 148 Oisterwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een lommerrijke straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘De Bunders’. De woning beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, berging, garage en een oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s. De woning ligt op loopafstand van belangrijke sport- en medische faciliteiten en nabij de uitvalswegen. Woonoppervlakte: 167 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Inhoud: 653 m³ Perceel: 284 m² Bouwjaar: 1968 U betreedt deze woning via een ruime hal met garderobe, welke in verbinding staat met de woonkamer en de toiletruimte. De L-vormige woonkamer (48 m²) is zeer ruim en beschikt, naast een gashaard, over een fraaie hardhouten visgraatvloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd; hier bevindt zich het eetgedeelte met openslaande tuindeuren. De separate woonkeuken (18 m²) is eveneens voorzien van openslaande tuindeuren en een fraai keukenblok in twee delen met alle inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker, close-in boiler, koelkast, heteluchtoven, magnetron en stoomoven. Keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Aansluitend is er toegang tot de garage/berging. Deze is tevens toegankelijk via de oprit middels openslaande deuren en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. Ook is er vanuit de garage/berging toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (5 m²) beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer (15 m²) ligt aan de voorzijde en beschikt over een balkon dat bereikbaar is via openslaande deuren. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige oppervlakte van 10 m². De derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin en het speelveldje. Alle drie de slaapkamers beschikken over brede, diepe inbouwkasten. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers (9 m² en 11 m²), de tweede badkamer (4 m²) en de berging. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met spiegel en handdoekenradiator. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee grote dakramen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een wastafel met meubel. Deze vijfde slaapkamer heeft een mooi groen uitzicht. In de berging is tevens de cv-ketel gesitueerd. Tuin De riante voortuin en oprit (circa 108 m²) bieden de woning privacy vanaf de straatzijde. De tuin is omringd door beplanting en voorzien van een trampoline. De oprit biedt met gemak ruimte voor drie auto’s en staat in verbinding met de voordeur en garage via een overdekte entree. De gezellige achtertuin (66 m²) is zeer verzorgd en beschikt over fraaie bestrating en beplanting. De tuin grenst aan de achterzijde aan een rustig speelveldje met twee kleine voetbalgoaltjes.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, zitbad, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5062

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.