Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Burgemeester Suyslaan 10

5062EP Oisterwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 5.238

Fotoalbum

Burgemeester Suyslaan 10 Oisterwijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van comfortabel wonen te midden van een van de meest geliefde wijken van Oisterwijk “De Levenskerk”, laat u dan verrassen door deze karaktervolle twee onder een kapwoning aan de Burgemeester Suyslaan 10! De sfeervolle woning is op de begane grond smaakvol uitgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. De woning staat bovendien op een diep perceel met zonnige ligging (zuidwesten) en beschikt over een eigen ruime oprit. De zeer gewilde wijk waarin de woning gelegen is, staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene uitstraling. Een gevarieerde mix van vrijstaande en twee onder een kapwoningen omringt door fraaie beplanting siert het straatbeeld. Meerdere speelveldjes zijn op loopafstand gelegen, evenals enkele basisscholen. Ook het authentieke dorpscentrum van Oisterwijk met haar gezellige aanbod in restaurants, terrassen en winkels liggen net als de prachtige bossen- en vennen op loopafstand vanuit de Burgemeester Suyslaan. Daarnaast beschikt Oisterwijk over goede aansluitingen op het openbaar vervoer (bus- en trein station) en is het dorp erg gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Bouwjaar: ca. 1954 Inhoud: ca. 432 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m2 Externe buitenruimte: ca. 12 m² Perceeloppervlakte: 286 m² Begane grond: Via het pad door de beschutte voortuin bereikt u de overkapte entree, waar u binnenstapt in een warme, karaktervolle entree met stijlvolle paneeldeuren. De hal staat in verbinding met de trapopgang, kelderkast, meterkast en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld met karakteristieke metrotegels, voorzien van een zwevend toilet en een authentieke nis met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de verrassend ruime, lichte woonkamer (38 m2) met aangrenzende open keuken. De woonkamer is aan de zijkant van de woning modern & smaakvol uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreerd. Rondom de vrijstaande, gasgestookte openhaard is een royale, gezellige zithoek gesitueerd. De lichtstraat over de volledige lengte van de uitbouw zorgt voor veel daglicht en maakt deze ruimte tot een zeer aangename plek. Aan de voorzijde van de woonkamer is een knusse eethoek gesitueerd met zicht op de beschute voortuin. Via dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, bereik je gemakkelijk het terras met overkapping en heb je prachtig zicht op de diepe achtertuin. Een stijlvolle carrara marmerenvloer loopt vanuit de hal en woonkamer door in de overige ruimten op de begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming (Met uitzondering van aanbouw & bijkeuken). De open keuken met een oppervlakte 6 m2 bestaat uit een ingetogen hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en spoelbak. Wandplanken met inbouwverlichting geven een fraai accent aan deze tijdloze keuken. Vanuit het verlengde van de keuken (6,5 m2), waar eventueel plaats is voor een ontbijtplek, bereikt u de bijkeuken (9 m2). Hier zijn de aansluitingen voor een koel/vriescombinatie, wasmachine en droger gesitueerd. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de CV-installatie. Door de fijne lichtinval is de ruimte momenteel ook in gebruik als comfortabele werkplek. De bijkeuken biedt samen met het verlengde gedeelte, volop mogelijkheden om de huidige keuken tot een gezellige, ruime leefkeuken te transformeren. Eerste verdieping: De warme kleurstelling uit de entree is smaakvol doorgevoerd in de trapopgang en overloop. Ook hier geven een 4-tal karaktervolle paneeldeuren je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De twee andere slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Momenteel is de slaapkamer (9 m2) aan de voorzijde ingericht als werkkamer. De kamer is voorzien van zacht, kamerbreed tapijt en geniet van aangenaam daglicht. De naastgelegen, compacte badkamer met een oppervlakte van 2 m2 is praktisch ingedeeld, met volledig betegelde wanden, een regendouche en wastafelmeubel met twee lades en bijpassende spiegel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer biedt fijn zicht op de tuin en heeft een comfortabele oppervlakte van 16 m2. Waardoor er voldoende plaats is voor o.a. een tweepersoonbed en royale kledingkasten. Ook deze slaapkamer is gestoffeerd met zacht, kamerbreed tapijt. De derde slaapkamer (5 m2) is momenteel in gebruik als walk in closet en ingericht voor het opbergen van kleding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot een verrassend ruime tweede verdieping. Door het toevoegen van een royale dakkapel, over de gehele achterzijde van de woning, is hier een ruime vierde slaapkamer van 13 m2 gerealiseerd. Deze kamer geniet van veel daglicht en beschikt over veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich eveneens veel opbergruimte onder het dakkapel. Buiten: De diepe achtertuin (circa 120 m²) is gelegen op het zuidwesten en geniet van veel zonlicht. Direct grenzend aan de woning is over de volledige breedte een bestraat terras met royale overkapping van 17 m2 gerealiseerd. Door de ruime afmeting en beschutte ligging kan hier het gehele jaar genoten worden van de tuin! De tuin beschikt over een groot gazon, groene hagen, sfeervolle borders met volwassen beplanting en meerdere terrassen waar het heerlijk genieten is van de zon. Het achterste terras is aangelegd onder een sfeervol prieel omringt door een grote haag. Deze plek biedt prachtig uitzicht over de gehele tuin. Direct naast dit terras bevindt zich een ruime berging (12 m2). Deze wordt eveneens door hagen omringt, en is hierdoor fraai aan het zicht onttrokken. Zowel de oppervlakte en ligging van deze verrassend diepe tuin biedt ongekende mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld volop ruimte voor het plaatsen van een trampoline en/ of speelhuis! De ruime voortuin is eveneens voorzien van volwassen beplanting en een haag die voor veel privacy zorgt. Links van de woning is een ruime oprit gesitueerd. Deze biedt parkeergelegenheid voor één auto en geeft tevens toegang tot de achtertuin via de houten looppoort. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Kenmerken: - Kindvriendelijke ligging in verkeersluwe straat nabij een speelveldje. - De woning is op de begane grond modern en sfeervol uitgebouwd, waardoor veel extra leefruimte is gecreëerd. - Drie slaapkamers én verrassend ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. - Zowel ruime voor- als achtertuin, met een diepte van maar liefst 15 meter. - Aan de achterzijde van de woning is een royale overkapping voorzien, waardoor het hele jaar genoten kan worden van de tuin.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5062

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.