Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

De Weijenbergh 60

5061LN Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.538

Fotoalbum

De Weijenbergh 60 Oisterwijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in Oisterwijk, op steenworpafstand van De Lind vindt u dit instapklare 3-kamer appartement in het appartementencomplex De Weijenbergh. Het is gelegen aan het einde van de galerij, op de derde (bovenste) verdieping en biedt zo een unieke penthouse-ervaring met een onbetaalbaar uitzicht op het park en de “Voorste Stroom”. Omgeving: Het appartementencomplex De Weijenbergh kent een gunstige ligging aan de Gemullehoekenweg, met een verkeersluwe toegangsweg en voldoende parkeergelegenheid op een (openbaar) binnenterrein. Op loopafstand vindt u het sfeervolle centrum van Oisterwijk met een ruim aanbod aan winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen, supermarkten en openbaar vervoer (zowel bus- als treinstation). Eveneens wandelt u gemakkelijk het tegenovergelegen wandelpark in, rondom de prachtige “Voorste Stroom” of wandelt of fietst u naar de Oisterwijkse bossen en vennen. Dit alles samen maakt De Weijenbergh tot een zeer fraaie, gewilde locatie om te wonen en genieten van het leven! Entree: De in maart 2026 vernieuwde, centrale ingang via het eerste entreeportaal, is voorzien van een automatische deur die toegang geeft tot de lift, de brievenbussen en het trappenhuis. Eveneens zijn vanuit de entreehal de parkeergarage en de berging in het souterrain bereikbaar. De entree beschikt over een intercomsysteem met videoverbinding. Vanuit de lift loopt u over de bovenste galerij met uitzicht op de Heilige Joanneskerk naar het appartement. Woonoppervlakte: 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 215 m³ Bouwjaar 2002 Appartement: Bij het betreden van het appartement stapt u binnen in een ruime L-vormige hal, voorzien van een PVC vloer in houtlook, welke doorgelegd is door de hele woning, met uitzondering van de hoofdslaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en één van de twee slaapkamers. In de hal is plaats voor een ruime garderobe(kast). Daarnaast zijn ook de meterkast (in 2023 uitgebreid naar 6 groepen) en de CV-ruimte (Remeha 2021) in de hal gesitueerd. Beide installaties zijn uitstekend onderhouden. Tevens zijn keuken, badkamer en toilet in 2023 geheel vernieuwd. Het moderne toilet is deels betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Aan de galerijzijde, direct naast de voordeur is een comfortabele (2e) slaapkamer met een oppervlakte van 5 m2 gelegen. Deze kamer geniet veel daglicht en leent zich perfect als kleed-, logeer- en/of hobby-werkkamer. Woonkamer: Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en loopt over de volledige diepte van de woning. De woonkamer (28 m²) grenst aan de open keuken en biedt toegang tot zowel de hoofdslaapkamer als het balkon, gelegen op het zuidwesten. Door de grote raampartij geniet u al zittend aan de eetkamertafel van de heerlijke (zonverzekerde) lichtinval en het prachtige uitzicht. De glazen pui, die toegang biedt tot het balkon is in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Keuken: Aan de galerijzijde van de woonkamer treft u de fraaie open keuken (5 m²) met rechte opstelling aan twee zijdes. De keuken wordt door een hoge kastenwand visueel van de woonkamer gescheiden. De moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een tijdloos interieur in een licht- en antracietgrijze kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien. Zo kookt u hier op inductie, kunt u gebruik maken van de combi-oven en is de vaatwasser ingebouwd op hoogte, voor praktische bediening. Er is een zeer ruime koelkast en vriezer met diverse lades. In de hoge kastenwand aan de overzijde is een werkblad en veel opbergruimte. Slaapkamer: De hoofdslaapkamer (10 m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer en de naastgelegen badkamer. De grote pui met openslaande deuren biedt toegang tot het balkon en zorgt voor prachtige lichtinval in de slaapkamer. De vloer is voorzien van licht kamerbreed tapijt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Badkamer: Centraal in het appartement ligt de ruime badkamer van 6 m², welke in 2023 compleet gerenoveerd is. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer gemakkelijk bereikbaar, en uitgevoerd in een modern, tijdloos interieur. Gekenmerkt door een zeer ruime inloopdouche met dubbele glazen deuren wat deze badkamer bijzonder levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er en een royaal wastafelmeubel voorzien van 2 lades, bijpassende spiegelkast met verlichting en hoge opbergkast. Tevens hangt er een praktische, grote handdoekradiator en is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Balkon: Het fraaie, open balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. Het balkon biedt voldoende ruimte om een comfortabel zitje te plaatsen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de omgeving. Het is een heerlijke plek om de zon te zien ondergaan. Souterrain: In het souterrain is een eigen berging aanwezig, deze bereikt men via de lift of het trappenhuis. De berging behorend bij huisnummer 60 is eenvoudig te bereiken en ligt direct rechts om de hoek nabij de ingang. Tevens bevindt zich in het souterrain de toegang tot de parkeergarage. Er is geen eigen parkeerplek inbegrepen bij het appartement. U kunt uw auto kosteloos parkeren op de parkeerplaatsen aan het verkeersluwe binnenterrein van het appartementencomplex. Algemeen: - Prachtig gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten, gesitueerd op derde etage met een prachtig uitzicht over het park en de beek de Voorste Stroom. - In 2023 vernieuwde keuken, badkamer en toilet in eigentijdse kleurstelling en tijdloze materiaalkeuzes. CV-installatie uit 2021. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een eigen berging in souterrain. - Het appartement is gelegen aan de rand van het bruisende Oisterwijkse centrum, hierdoor liggen alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. - Parkeergelegenheid op openbare parkeerplaats bij het appartement. - Oisterwijkse bossen en vennen in de nabijheid, op loop- en fietsafstand bereikbaar. - Het appartement is aan de zonzijde gesitueerd en in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan de raampartijen in zowel woon- als slaapkamer. - Er is sprake van een actieve en gezonde V.V.E., waarvan een bijdrage van in 2025 van € 102,03 per maand. - Het appartement is per direct beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.