Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Gerard van der Lindenstraat 14

5063CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 5.507

Fotoalbum

Gerard van der Lindenstraat 14 Oisterwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze hoogwaardig gebouwde vrijstaande woning met garage en diepe tuin is ontworpen door het gerenommeerde Architectenbureau Drijvers en is gelegen tegenover een brede groenstrook, waardoor u geniet van vrij uitzicht en optimale privacy zonder directe overburen. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en veel lichtinval, een luxe woonkeuken met Boretti fornuis, vier slaapkamers, een volwaardige badkamer en een tweede verdieping met was-/bergruimte. De fraai aangelegde tuin op het noorden biedt verrassend veel zon en privacy, met een zonneterras en vlonder, omringd door fruitbomen. Woonoppervlakte: 136m2 Externe bergruimte: 14m2 Inhoud: 505m3 Perceel: 532m2 Bouwjaar 2006 Begane grond: De ruim opgezette hal (8m2) biedt plaats aan een garderobe en staat in verbinding met de hardhouten trap, de meterkast (met 10 groepen, waarvan 1 dubbele), de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer (28m2) is voorzien van een fraaie houten vloer en is ingedeeld in een zit- en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt de kamer een prachtig groen uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bestaat de mogelijkheid om de woonkamer eenvoudig uit te breiden. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken (17m²), met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met een U-vormige opstelling en beschikt over veel bergruimte, waaronder een apothekerskast, een nis voor oven/magnetron, een vaatwasser, een 1,5 spoelbak en een breed 6-pits Boretti fornuis met oven en afzuigkap. Ook hier zorgen openslaande deuren voor direct tuincontact. Eerste verdieping: Via de lichte overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (9m²) kijkt uit op de groenstrook tegenover de woning. De slaapkamer aan de achterzijde (10m²) biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kijkt uit op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer (7m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad, een inloopdouche met glazen deur en een toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en beschikt over ramen aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer heeft een oppervlakte van 19m² en is eventueel op te splitsen in twee aparte kamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, bestaande uit een open slaapkamer en een aparte was-/bergruimte. De slaapkamer (15m2) is voorzien van een dakraam en knieschotten die extra bergruimte bieden. De wasruimte (8m2) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een cv-ketel en biedt eveneens veel opbergruimte. Buitenruimte: De voortuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, omringd door een beukenhaag en biedt beschutting met onder andere een sequoiaboom. In het midden ligt een betegeld looppad naar de voordeur. De oprit aan de rechterzijde van de woning biedt plaats aan 2 à 3 auto's en geeft toegang tot zowel de achterom als de garage met openslaande deuren. De garage is voorzien van elektra en is tevens via de tuin bereikbaar. De diepe achtertuin (circa 300m2) is gesitueerd op het noorden en biedt verrassend veel lichtinval. Direct aan de woning ligt een ruim zonneterras met uitzicht op de tuin, die volop privacy biedt. De tuin is speels ingericht met een gazon, omringd door fruitbomen en -planten (waaronder kersen, vijgen, pruimen, mirabellen, peren en druiven). Achterin bevindt zich een vlonderterras waar men vrijwel de hele dag van de zon kan genieten.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
532 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
305 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2006
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
16-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5063

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.