Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Jeroen Boschstraat 5

5062LD Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.554

Fotoalbum

Jeroen Boschstraat 5 Oisterwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk ‘’De Bunders’’. Deze keurig onderhouden eengezinswoning beschikt over een riante uitbouw op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, een grote voorzolder en ruime achtertuin met eigen achterom en berging. De verkeersluwe straat ligt op loopafstand van het oisterwijkse centrum, diverse speelveldjes en scholen. Woonoppervlakte: 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 517 m³ Perceel: 213 m² Bouwjaar: 1972 Begane grond: Via de overdekte entree met vernieuwde, moderne voordeur is er toegang tot een brede hal met ruimte voor een garderobe. Deze staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast (8 vernieuwde groepen), de trapopgang en geeft toegang tot de woonkamer/keuken. De L-vormige woonkamer (50 m²) staat in open verbinding met de woonkeuken. Aan de voorzijde is een knusse zithoek gesitueerd, deze biedt volop ruimte voor een royale (hoek)bank, tv opstelling en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gelegen in een ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning. Deze uitbouw geeft prachtig zicht op de achteruin en is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Door de ruime afmeting is er tevens plek voor een speelhoek en/of extra kastruimte. De woonkeuken (10 m²) is centraal gelegen waardoor alle woonfuncties op de begane grond met elkaar in verbinding staan. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling en een keukeneiland. Het interieur is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vernieuwde vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het keukeneiland biedt veel opbergruimte en geeft mogelijkheid om gezellig aan te kunnen schuiven op een van de barkrukken. De gehele woonkamer, uitbouw en keuken zijn voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De eerste slaapkamer (11 m²) kijkt uit op de ruime voortuin en biedt plaats voor een tweepersoonsbed, en bureau en kast. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, handdoekenradiator, wastafel met meubel, spiegel en hangend toilet. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer, aan de rechterzijde, heeft een royale oppervlakte van 17 m², biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en volop mogelijkheden voor het plaatsen van kasten. De derde slaapkamer (10 m²) kijkt uit op de tuin en biedt eveneens net als de slaapkamer aan de voorzijde, ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die is opgesplitst in een voorzolder en een vierde volwaardige slaapkamer. De ruime voorzolder (11 m²) beschikt over veel bergruimte, een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel (bouwjaar 2012) geplaatst. De vierde slaapkamer (14 m²) is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer biedt een prettige oppervlakte om in te richten als bijvoorbeeld extra slaap- of werkkamer. Buiten: De woning beschikt over een diepe, privacybiedende voortuin, omringd door een lage haag en is voorzien van beplanting en bestrating. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 72 m². Direct grenzend aan de woning ligt een ruim zonneterras met een elektrische zonneluifel. Achter het terras bevinden zich verzorgde plantenborders, met tegen de achterzijde een stenen berging en een tweede terras met leibomen. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin beschikt tevens over een eigen achterom.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
517 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5062

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.