Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Kapelaan Huyberslaan 18

5061BC Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.922

Fotoalbum

Kapelaan Huyberslaan 18 Oisterwijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, licht en leefruimte in een tijdloze stijl Welkom aan de Kapelaan Huyberslaan 18 - een moderne, instapklare tweekapper die rust, ruimte en verfijning ademt. Volledig gerenoveerd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect, met oog voor detail en gevoel voor sfeer. De afwerking is warm en neutraal, wat maakt dat de woning geheel naar eigen smaak in te richten & te stylen is. Hier woon je royaal: een leefkeuken die het hart van het huis vormt, een warme woonkamer met open haard, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waarin licht, luxe en leefruimte naadloos samenkomen. Hier voel je je direct thuis • Instap klaar en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maatwerkinterieur • Royale woonkeuken met kookeiland, Bora-kookplaat en Quooker – het hart van het huis • Sfeervolle woonkamer met open haard, lichtstraat en vloerverwarming • Vier ruime slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet en balkon • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige, groene tuin met overkapping, buitenhaard en volop privacy • Energielabel B – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst • Geïsoleerde garage met elektra en oprit voor twee auto’s, inclusief laadpunt Begane grond – stijlvol en ruimtelijk Via voordeur betreed je de lichte hal, afgewerkt met een moderne tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte en de keuken. De hal biedt toegang tot de meterkast (volledig vernieuwd, inclusief domotica voor de verlichting), de trapopgang, de trapkast en de keuken, die wordt afgesloten met op maat vervaardigde stalen ensuite-deuren. Achter deze ensuite-deuren bevindt zich de royale woonkeuken – het hart van de woning. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met een ruim kookeiland met zitgedeelte en een composieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een comfortabele leefruimte met een hoogwaardige uitstraling en veel gevoel voor detail. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, met ruimte voor een royale eettafel en een praktische maatwerkkastwand. De houten vloer zorgt hier, net als in de zithoek, voor warmte en eenheid. De ruime zithoek bevindt zich in de uitbouw en heeft een bijzonder lichte en open sfeer door de grote lichtstraat en de raampartijen met loopdeur én openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. ’s Avonds zorgt de moderne open haard voor sfeervolle middelpunt. Het is een plek waar elk seizoen goed voelt. Eerste verdieping - comfort en rust Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (16m²) beschikt over een walk-in-closet en een inpandig balkon – een vleugje hotelsuitegevoel. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (13m²) is voorzien van een inbouwkast. De badkamer voelt als een kleine spa: met ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in zachte tinten. Tweede verdieping – veelzijdige ruimte Vanuit de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers. De overloop biedt extra bergruimte en tevens is hier de cv-ketel ( dec’2014) geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam maar is eventueel uit te breiden met een dakkapel. De ruime kamer (13 m2) aan de achterzijde is al voorzien van een brede dakkapel en heeft hierdoor veel lichtinval. De kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Buiten – praktisch en ontspannend De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie mix tussen beplanting, verlichting en bestrating. Links van de woning is de oprit voor 2 auto’s gelegen (met laadpunt), deze geeft toegang tot de garage met dubbele openslaande deuren. De keurig afgewerkte ruime garage (21m²)heeft een geïsoleerd dak en wanden en is voorzien van elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als waardevolle verlenging van de leefruimte. Via de loopdeur in de garage bereik je de achtertuin van circa 125 m². De tuin is verrassend zonnig, met volop daglicht en veel privacy. Onder de royale overkapping met inbouwspots en een sfeervolle buitenhaard geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is fraai ingericht met vaste plantenbakken, hedera, een moderne houten erfafscheiding en onderhoudsvriendelijke elementen zoals kunstgras, een ruim bestraat terras en een speeltoestel met zandbak. De ingebouwde verlichting in zowel de voor- als achtertuin zorgt ’s avonds voor een warme, intieme sfeer, waardoor het geheel een verlengstuk vormt van het wooncomfort binnen. Locatie: rust en bereikbaarheid De Kapelaan Huyberslaan ligt in een rustige, ruim opgezette, groene wijk met het centrum van Oisterwijk, scholen en station op korte afstand. Bossen en vennen liggen op fietsafstand: wonen in comfort, met de natuur om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
552 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.