Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Lindeplein 30

5061HN Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oisterwijk

Fotoalbum

Lindeplein 30 Oisterwijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het bruisende hart van Oisterwijk ligt deze stijlvol, luxe afgewerkte maisonnette. In 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en veranderd in een warm en eigentijds thuis. Massief houten vloeren, maatwerk kasten, een luxe keuken en een bijzonder fraaie badkamer zorgen voor een niveau van afwerking dat direct indruk maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één nu in gebruik is als was- en kleedruimte, en een heerlijk balkon met uitzicht richting de toren van de Sint-Petruskerk. Daarnaast hoort er een berging én een vaste parkeerplaats in de parkeergarage bij deze maisonnette. Wonen in het Lindekwartier betekent dat u letterlijk omringd bent door het beste wat Oisterwijk te bieden heeft: boetiekjes, restaurants, terrassen, het Cultureel Centrum, de bibliotheek en het station. Het dorp staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, prachtige natuurgebieden, diverse sportverenigingen en de centrale ligging tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Een ideale combinatie van levendigheid en kwaliteit van leven. Indeling Appartementengebouw Vanaf het Lindeplein bereikt u appartementengebouw Swaenhof. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de ruime hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar, die toegang bieden tot de parkeergarage en de verschillende woonlagen. De maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Appartement Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De moderne tegelvloer, het gladde stucwerk, de industriële deur naar de woonkamer en de praktische garderobenis vormen samen een stijlvol geheel. In de hal bevindt zich ook het gastentoilet. De woonkamer met halfopen keuken is een bijzonder sfeervolle leefruimte. De massief houten vloer, op maat gemaakte kastenwand en design gashaard zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Grote raampartijen brengen veel licht naar binnen, waardoor de ruimte helder en uitnodigend aanvoelt. De keuken is uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling. De dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, heteluchtoven en stoomoven. Verdieping Via de trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom, voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor een mooi lichtinval. De airconditioning en de strakke afwerking maken dit een bijzonder comfortabele ruimte. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is ingericht als kleed- en wasruimte en beschikt over een grote hoeveelheid maatwerk kastruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en straalt rust uit. U vindt hier een diep ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De grote tegels en designkranen geven de badkamer een uitstraling die doet denken aan een luxe hotel. Exterieur Via één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar: een fijne en beschutte buitenruimte waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De plek biedt genoeg ruimte voor een loungeset en vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de toren van de Sint-Petruskerk. Een unieke plek om midden in het centrum toch veel privacy te ervaren. Bijzonderheden - Uitstekend geïsoleerd appartement met hoog wooncomfort - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Verwarming en warm water via HR-ketel (Vaillant 30-34 CW5, 2018) - Balkon aan de achterzijde met privacy en uitzicht op de Sint-Petruskerk - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage - In 2018 volledig verbouwd met luxe en hoogwaardige materialen - Servicekosten: € 190,- per maand - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferolli (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.