Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Majoraan 43

5061WE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oisterwijk

Fotoalbum

Majoraan 43 Oisterwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om boodschappen te doen, ga je met de lift naar beneden en na een paar stappen sta je in de supermarkt. Dit is een van de voordelen van het wonen in dit instapklare driekamerappartement, aan de Majoraan in Oisterwijk. De ligging is fraai, op de hoek van de derde verdieping en met een leuk balkon op het oosten. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is, net als de toiletruimte, vernieuwd. In de keuken heb je de beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor een zondagsontbijt en een gezellig etentje. Niet alleen de supermarkt, maar ook het wijkcentrum, diverse scholen, het Willem van der Aa park en de bushalte zijn op loopafstand. Na ongeveer 2 kilometer fietsen sta je in het hart van het dorp, geliefd vanwege de winkels en restaurants met terrassen. De nabijgelegen N65 en A58 zorgen voor goede verbindingen met Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Naast de entree zijn fietsbeugels geplaatst, maar voor de fiets is er ook een eigen berging in het gebouw. De ligging van het appartement, op de hoek van de derde verdieping, zorgt voor veel privacy en mooi uitzicht. Appartement: Als je in de hal staat, zie je direct dat dit een goed onderhouden appartement is. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een berging en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De parketvloer in de hal, woonkamer en keuken zorgt voor een appartement met sfeer. In de berging, naast de HR-ketel, is ruimte voor de wasmachine en droger. Op de wandplanken kun je veel spullen kwijt en de kapstok hoeft niet in de hal te hangen, want ook hiervoor is genoeg plek in de berging. De woonkamer met open keuken is een gezellige en lichte leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er veel privacy, en heb je mooi uitzicht naar de bomen aan de overzijde van de straat. In de hoek van de woonkamer, bij het zitgedeelte, is een deur naar het balkon en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid gaat koken, deze keuken is perfect voor jou. Het donkere aanrechtblad en de wandtegels passen goed bij elkaar, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Een deel van de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom, met ramen aan twee zijden, is aan de voorzijde en de tweede slaapkamer, ingericht als kleed- en werkkamer, grenst aan het balkon. Vanuit beide slaapkamers is de vergrote badkamer te bereiken, die in 2024 deels is gerenoveerd. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een dubbel wastafelmeubel, een halfhoge kast en een spiegelkast. Exterieur: Het gezellige balkon heeft een mooie ligging, op het oosten. Het uitzicht is fraai, naar de bomen langs de Pannenschuurlaan. Ook zie je de wieken van de Kerkhovense molen, een herkenbaar gebouw in dit populaire dorp. Op de betonvloer liggen composiet terrastegels en met bloembakken kun je hier, net als nu, een gezellige buitenruimte creëren. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR glas; - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025); - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2013) en een airco-unit (Daikin, 2007); - Op het dak van het gebouw zijn in 2024 zonnepanelen gelegd, ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes; - Gelijkvloers wonen zonder traplopen, dankzij de lift in het gebouw; - Privéberging op de begane grond; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan tot 2050; - VvE bijdrage € 165,- per maand; - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (2013)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.