Direkt zum Inhalt
Logo von De Laat Makelaardij

Pastoor van der Meijdenstraat 7

5061CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.876

Fotoalbum

Pastoor van der Meijdenstraat 7 Oisterwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, energiezuinige gezinswoning vol comfort en stijl! Welkom in deze fraaie tussenwoning met een royaal woonoppervlak van 121 m². Dankzij de aanbouw is de woonkamer met moderne open keuken extra ruim, perfect voor gezellige avonden en samenzijn. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als in de riante hoofdslaapkamer. De woning bevindt zich in een rustige, verkeersluwe straat, op slechts enkele minuten fietsen van het levendige centrum van Oisterwijk. Scholen, sportvoorzieningen en het bourgondische hart met terrassen, restaurants en winkels liggen dichtbij. Ook het prachtige natuurgebied met bossen en vennen is eenvoudig per fiets te bereiken. Met snelle verbindingen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, en uitstekende OV-voorzieningen zoals een NS-station en busverbindingen, is de bereikbaarheid optimaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze heerlijke woning! Kenmerken: Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Perceeloppervlakte: ca. 127 m² -Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken -Begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming -3 slaapkamers (extra slaapkamer op zolder mogelijk) -De woning beschikt over 3 zonnepanelen -HR++ glas -Airco (woonkamer en hoofdslaapkamer) -Warmteterugwininstallatie (WTW) -Energielabel A -Beschikbaar in overleg Indeling: BEGANE GROND: Bij binnenkomst kom je in de hal, met daarin de meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer/keuken. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct de royale lichtinval op, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit geeft de ruimte een lichte en aangename sfeer. De moderne PVC-vloer biedt een strakke, neutrale basis die past bij iedere woonstijl. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. Een sfeervolle plek waar je kunt koken terwijl je toch in contact blijft met je gasten. De moderne keuken is uitgerust met een ruim keukeneiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de tuingerichte woonkamer, die is verdeeld in een royale zithoek en een eethoek. De zithoek is gelegen in de uitbouw en wordt dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde overspoeld met natuurlijk daglicht. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning en is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er bovendien direct toegang tot de trapopgang en een handige trapkast, die extra bergruimte biedt. 1e VERDIEPING: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen de eerste en tweede slaapkamer, beiden zeer geschikt als kinderkamer of werkplek. Deze slaapkamers zijn tevens voorzien van een rolluik. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat ongeveer ca. 16 m². Deze kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Daarnaast is de hoofdslaapkamer uitgerust met airconditioning. De gehele bovenverdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming voor extra comfort. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. Daarnaast zorgt mechanische ventilatie voor een frisse en droge ruimte. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Deze open ruimte is perfect als thuiswerkplek en biedt volop mogelijkheden om eenvoudig één of meerdere (slaap)kamers te creëren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals de opstelling van de cv-combiketel en de warmteterugwininstallatie (WTW) TUIN: De tuin ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning grenst een ruim zonneterras met plaats voor een grote tafel. Over de volledige breedte is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter het terras ligt een onderhoudsvriendelijk gazon van kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Wil jij wonen in een ruime, energiezuinige tussenwoning waar comfort en stijl hand in hand gaan? Grijp dan nu je kans en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning. Plan snel een bezichtiging – wij verwelkomen je graag om je te laten voelen hoe fijn het hier wonen kan zijn!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.