Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Pastoor van Rijckelstraat 3

5061CT Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 3.279

Fotoalbum

Pastoor van Rijckelstraat 3 Oisterwijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat, op wandelafstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk, staat dit bijzondere gemeentelijke monument: een sfeervolle woning waar historie en hedendaags wooncomfort kunnen samenkomen. Het statige gevelbeeld, de zorgvuldig bewaarde details en de warme uitstraling maken dit huis uniek binnen zijn soort. Binnen ervaart u direct het kenmerkende karakter van het pand met diverse originele elementen. De achterliggende achtertuin vormt een groene, rustige plek waar u kunt genieten van privacy en volwassen beplanting. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een goed boek of een lange zomeravond. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: de Pastoor van Rijckelstraat ligt in een charmant, historisch stukje Oisterwijk. Alle voorzieningen, winkels, speciaalzaken en horeca bevinden zich op loopafstand, net als scholen en het NS-station. Dit is een kans die slechts zelden voorbij komt: wonen in een karakteristiek monument dat klaarstaat voor een nieuwe eigenaar die het naar eigen inzicht een eigentijdse touch wil geven. Wilt u dit bijzondere huis zelf ervaren? Wij leiden u graag rond. ALGEMEEN Bouwjaar: 1880 Inhoud: ca. 866 m³ Woonoppervlakte: ca. 201 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m² Overige inpandige ruimte: ca. 43 m² Perceeloppervlakte: 315 m² Verwarming: c.v.-ketel (Nefit) Isolatie: geen isolatie BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument; - Beschermd dorpsgezicht; - Er is een gedeelte (strook grond) -aan de achterzijde- van het perceel waar een erfdienstbaarheid "recht van weg" is gevestigd om te komen en gaan naar de Hoogstraat; - De woning is van origine ca. 145 jaar oud; de onroerende zaak wordt aan een koper aangeboden als zijnde ‘as is, where is’. INDELING Begane grond Entree via de voordeur naar een hal met garderobe en open trapopgang. Vanuit de hal doorgang naar de woonkamer, achterkamer en inpandige garage. De lichte woonkamer heeft een open haard in schouw met een fraaie muurschildering. De glas-in-lood bovenlichten, de inbouwservieskast en de houten parketvloer in damsteenmotief geven het geheel een sfeervol karakter. Via een toog doorgang naar de serrekamer (aanbouw) met aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De ruime achterkamer heeft een robuuste schouw in schoonmetselwerk en verschillende praktische, originele inbouwkasten. Er is daglichttoetreding via een dakraam. De keuken heeft een fraai glas-in-loodraam en een moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat met afzuigunit en vaatwasser; in het naastgelegen portaal is nog een wandopstelling met een koelkast en bergruimte. Vanuit de keuken is de kelderruimte met extra praktische proviandruimte bereikbaar.. Aansluitend aan de keuken een gang waar zich de toiletruimte bevindt met een wandcloset en designradiator. In een nis is een natuurstenen fontein voorzien. Garage De inpandige garage heeft aan de straatzijde houten openslaande deuren en biedt capaciteit voor een auto. Hier bevindt zich ook de meterkast en er is een uitstortgootsteen aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en doorgang naar een grote zolderruimte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met dakkapel; aan de achterzijde ook twee slaapkamers met ieder een wastafel. Eén slaapkamer geeft, via een deur met prachtig glas-in-lood, toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wandmeubel en designradiator. De separate toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandcloset. De grote zolderruimte heeft een ruime kast met de opstelling van de c.v.-ketel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Aan de achterzijde is een deur naar het dakterras; een trap leidt naar de inpandige garage. Tuin De privacybiedende achtertuin met sierbestrating heeft borders met volwassen beplanting en (lei)bomen. Er is een achterom via een houten poort, in een afzonderlijk deel is plek voor opslag van haardhout. Een poort geeft toegang tot een strook grond -aan de achterzijde- van het perceel waar een erfdienstbaarheid "recht van weg" is gevestigd om te komen en gaan naar de Hoogstraat; aan de zijde van de Hoogstraat bevindt zich een houten poort met openslaande deuren.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
866 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.