Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Makelaardij

Pieter Breughelstraat 34

5062LH Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Pieter Breughelstraat 34 Oisterwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PIETER BREUGHELSTRAAT 34, OISTERWIJK – DE IDEALE GEZINSWONING! De woning is gesitueerd in de wijk De Bunders, een gewilde woonplek in de gemeente Oisterwijk. Bossen en vennen liggen vlakbij. In dit bosgebied zijn talrijke wandel- en fietspaden met diverse attracties. Oisterwijk is een geliefde toeristische trekpleister en heeft een levendig centrum met veel gezellige terrasjes. Een prima basisschool De Bunders ligt vlakbij de woning. Sportpark Den Donk met zwembad, sportvelden en manege in de nabijheid zijn een goede aanvulling. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze tweekapper op een rustige en gewilde locatie! RUIMTE, LICHT & EEN PRACHTIGE TUIN Welkom bij de Pieter Breughelstraat 34 – een royale half vrijstaande woning die direct opvalt door zijn brede opzet en praktische indeling. Met een inpandig bereikbare garage, vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met een indrukwekkende overkapping over de volledige breedte, is dit een huis waar elk gezinslid zijn eigen plek vindt. Een solide basis met verrassend veel leefruimte, klaar voor een nieuwe stap! DE INDELING BEGANE GROND – LICHTE LEEFRUIMTE EN DIRECT TUINCONTACT Bij binnenkomst stap je in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ware oase van licht dankzij de enorme glazen pui met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eethoek, die door de open indeling naadloos overloopt in het leefgedeelte en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een oven en kookplaat, met direct zicht op de tuin. EXTRA LUXE: INPANDIGE GARAGE Uniek voor dit type woning is de inpandige garage (4,96 m x 3,22 m), die direct vanuit de keuken bereikbaar is. Een ideale plek voor extra opslag, de wasapparatuur of het veilig stallen van de auto en fietsen. EERSTE VERDIEPING – DRIE LICHTE SLAAPKAMERS Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1: De "master bedroom"; aan de voorzijde over de volledige breedte (5,40 m x 3,71 m). Slaapkamer 2: Een ruime kamer aan de achterzijde (4,41 m x 3,27 m), ideaal als werk- of kinderkamer. Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde (2,47 m x 3,71 m) en voorzien van een eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING – VIERDE SLAAPKAMER Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel. De vierde slaapkamer (3,81 m x 3,72 m) is heerlijk licht dankzij het dakraam. BUITENRUIMTE – JOUW EIGEN RUSTPUNT Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in. Direct aan de woning geniet je van een riante overkapping over de volledige breedte, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De tuin is verder ingericht met een gazon. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Inpandige garage: Direct bereikbaar vanuit de woning en multifunctioneel inzetbaar (16 m2). Riante buitenruimte: Diepe achtertuin met grote overkapping en veel privacy. Lichte woonkamer: Optimale lichtinval door de brede glazen pui aan de achterzijde. Complete badkamer: Voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. Locatie: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Oisterwijk. WIL JIJ DEZE RUIME WONING IN HET ECHT ZIEN? Laat deze kans op een uniek thuis in Oisterwijk niet liggen! Mail ons gerust voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5062

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.