Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Ten Bijgaerde 29

5061DB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.063

Fotoalbum

Ten Bijgaerde 29 Oisterwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Oisterwijk ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, moderne uitbouw en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met veel ruimte, een stijlvolle afwerking en diverse duurzame voorzieningen zoals 26 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Oisterwijk met winkels, horeca en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de overdekte carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een lichte en comfortabele leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en heeft een prettige verbinding met de rest van de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend ligt de ruime eetkamer waar een grote eettafel moeiteloos een plek vindt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en sfeervolle tuinkamer/lounge is ontstaan. Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte en beschikt over een doorkijk gashaard die zorgt voor warmte en sfeer. Grote raampartijen en de geheel ingebouwde schuifpui verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De uitbouw is bovendien voorzien van airconditioning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken/berging welke vanuit de voorzijde van de woning alsmede de keuken toegankelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en inloopkast. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De strakke afwerking en rustige kleurstelling geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is modern en verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating, gazon en beplanting. Hierdoor zijn er meerdere plekken om te zitten en te genieten van het buitenleven. Het ruime terras met riante zonneluifel vormt een fijne plek om te ontspannen of om met familie en vrienden buiten te eten. De tuin biedt daarnaast een goede mate van privacy. Vanuit de tuin is een tweede berging te bereiken. Duurzaamheid en installaties De woning is goed geïsoleerd en voorzien van verschillende energiebesparende voorzieningen. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, volledige isolatie en 26 zonnepanelen. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2013 en 2021 en dragen bij aan een lage energierekening. Daarnaast zijn er twee airco-units aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen. De woning wordt verwarmd via twee CV-ketels: een Nefit Smartline HRC24/CW4 met ventilatiesysteem (WTW) voor de woning (2006) en een Nefit Proline CW4 voor de aanbouw (2018). Kenmerken - Twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 171,6 m² - Inhoud ca. 624 m³ - Moderne uitbouw gerealiseerd in 2018 - Moderne badkamer vernieuwd in 2020 - 26 zonnepanelen (2013 en 2021) - Airconditioning aanwezig - Vloerverwarming in tuinkamer/berging - Sfeervolle gashaard - Carport en berging - Fraai aangelegde achtertuin - Energielabel A - De woning is nagenoeg geheel voorbereid met een alarmsysteem - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
624 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HRC24/CW24 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.