Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Terburghtweg 69

5061LB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Terburghtweg 69 Oisterwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De charmante woning geniet van een mooie mix tussen authentieke elementen en een moderne inslag. De uitgebouwde woning is gelegen aan een rustige ventweg met een vrij uitzicht en volop groen, op loopafstand van het centrum van Oisterwijk. De woning is voorzien van een moderne keuken, ensuite woonkamer, grote bijkeuken, 4 slaapkamers, sfeervolle badkamer en een riante zonnige tuin. Woonoppervlakte: 130m² Externe bergruimte: 9m² Inhoud: 456m³ Perceel: 216 m² Bouwjaar: 1955 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de woning. De hal, met ruimte voor een garderobe, staat in verbinding met de toiletruimte met hangend inbouwreservoir, trapopgang, keuken en de meterkast (8 vernieuwde groepen). De keuken (11m²) beschikt over een modern, tijdloos interieur bestaande uit een L-vormig werkblad en een hoge kastenwand. Het interieur is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker Flex, nieuwe oven met stoomfunctie en volop bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De sfeervolle ensuite woonkamer (36m²) is afgewerkt met een mooie houten vloer, gashaard en vaste kasten met glas-in-lood ensuite deuren. De woonkamer is naar eigen wens in te delen. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel ruimte en een mooi vrij uitzicht met veel groen. Middels de ensuite deuren is er toegang tot de zithoek aan de achterzijde met zicht op de tuin. De zithoek geniet van veel daglicht door de raampartij (met glas-in-looddetails) en de lichtstraat. De bijkeuken is eveneens voorzien van een lichtstraat en heeft een prettige oppervlakte van 12m². De bijkeuken beschikt verder over aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt volop bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en genieten van hetzelfde groene uitzicht als de woonkamer. De kamer (7m²) is momenteel in gebruik als kleedruimte, maar kan ook worden gebruikt als werkplek of kinderkamer. De moderne badkamer (7m²) is ruim opgezet en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde zijn de ruime tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Beide kamers (12m² en 11m²) bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikken over inbouwkasten, evenals de slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: In 2023 is de tweede verdieping volledig verbouwd en voorzien van een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning. De tweede verdieping is omgebouwd tot een ruime slaapkamer en voorzolder met ruimte voor een bureau. Ook is op deze verdieping volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2017). De slaapkamer (12m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een airco en een hotel-chique ligbad in de kamer. Buiten: De privacybediende voortuin is omringd door een middelhoge beukenhaag en is voorzien van beplanting. Door de voortuin loopt een looppad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor er altijd zon en schaduw aanwezig zijn. De tuin heeft een riante oppervlakte van circa 116 m². De groene tuin beschikt over volop beplanting, bladhoudende beukenhagen en een gazon. Middels een bestraat en betegeld looppad is er toegang tot het zonneterras, speelhuis en het achterste deel van de tuin, waar de berging en achterom verdekt zijn opgesteld. De houten berging is voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
456 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TrendLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.