Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Tongelreep 13

5061RE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.661

Fotoalbum

Tongelreep 13 Oisterwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden, sfeervolle woning omringd door zowel een diepe voor- als achtertuin die veel privacy biedt. De woning beschikt over een verrassend ingedeelde lichte woonkamer, halfopen keuken, 4 ruime slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. De royale, in 2017 verbouwde zolderverdieping biedt naast een slaapkamerfunctie volop mogelijkheden. De beschutte groene achtertuin met volwassen beplanting en fruitbomen, heeft een eigen achterom en een ruime, dubbele berging. Woonoppervlakte: 127 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2 Externe bergruimte: 24 m2 Inhoud: 448 m3 Perceel: 181 m2 Bouwjaar 1980 De woning is rustig en centraal gelegen in de kindvriendelijke, groene wijk 'de Pannenschuur'. In de nabije omgeving zijn basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum met o.a supermarkt, het Willem van der Aa park, speeltuintjes, en het buitengebied te vinden. Het mooie centrum van Oisterwijk met een uitgebreid winkelaanbod, horeca, NS-station en vele voorzieningen ligt op fietsafstand. Oisterwijk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Ook bieden de twee prachtige natuurgebieden in de omgeving (de Kampina en Loonse en Drunense duinen) volop mogelijkheden tot recreatie. Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet, de meterkast (6 groepen en voorbereiding glasvezel van Delta en KPN) en de woonkamer. De verrassend ingedeelde, lichte woonkamer (35m2) heeft een speelse indeling en is tuingericht. De woonkamer biedt ruimte voor o.a. een zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de tuin middels openslaande deuren en heeft een open verbinding met de keuken. In een hoek van de woonkamer is tevens de open trapopgang gesitueerd. De halfopen keuken in neutrale kleurstelling, aan de voorzijde (8m2) geeft uitzicht op de voortuin. Deze is voorzien van een rechte keukenopstelling en een kastenwand. Het interieur is uitgerust met een combi-oven (Miele), 1,5 spoelbak, close-in boiler, vaatwasser (Miele), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en heeft volop bergruimte. De benedenverdieping oogt ruimtelijk door zijn hoogte van 2.60 M. Eerste verdieping: Vanuit de overloop met tussendeur is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer (10m2) aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast en is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De volwaardige badkamer (6m2) is eveneens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een designradiator, inloopdouche met glazen wand, modern badmeubel met spiegel inclusief verlichting, ligbad, mechanische ventilatie en een zwevend toilet. De tweede en derde slaapkamer, waaronder de hoofdslaapkamer, kijken uit op de tuin. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 15 m2 en een praktische indeling. De derde slaapkamer (11m2) beschikt over een eigen balkon (4m2) met een vernieuwde, onderhoudsvriendelijke composiet afwerking en uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: Via de vaste trap is er toegang tot de verrassend ruime en in 2017 verbouwde zolderverdieping. De ruimte is momenteel in gebruik als kantoor aan huis, maar is ook zeer geschikt als riante slaapkamer. De kamer (19m2) is voorzien van een pvc-vloer, onderhoudsvriendelijke dakkapel, fonteintje, aansluitingen voor mobiele airco en bijzonder veel bergruimte achter de schuifdeuren. Daarnaast is er een ruimte met openslaande deuren, waarachter zich de cv-ketel bevindt en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten: De groene voortuin met meerdere fruitbomen is omringd door een lage haag en beschikt over een looppad naar de voordeur. De heerlijke achtertuin (69m2) is gelegen op het zuidwesten en geniet van veel privacy door de volwassen beplanting, waaronder twee appelbomen. Direct grenzend aan de woning is een zonneterras gesitueerd met elektrische zonwering (2020) over de gehele breedte van de woning. Hier bevindt zich ook een buitenkraan. Aansluitend aan het terras is het gazon te vinden. Aan het einde van de tuin is een beschutte plek voor de containers en de berging gelegen. De berging (24m2) met geïsoleerd dak biedt veel bergruimte en is voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur naar de achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.