Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Kerkpad 10

9883PK Oldehove • Groningen

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.823

Fotoalbum

Kerkpad 10 Oldehove
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GERENOVEERD, VERGROOT EN VERDUURZAAMD - CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS BERGING EN TUIN – WONEN IN OLDEHOVE IS LANDELIJK GENIETEN MET DE STAD OM DE HOEK Dit charmante vrijstaande woonhuis is gedurende de laatste jaren, gerenoveerd, vergroot en verduurzaamd. Het woonhuis heeft een aangebouwde voormalige garage thans inpandige berging met parkeergelegenheid op eigen erf. Naast het woonhuis ligt een geheel omsloten onderhoudsarme tuin met een vrijstaande houten berging. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website kerkpad10.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Welkom in Oldehove Oldehove is een sfeervol en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier. Hier woont u midden in het weidse Groninger landschap, waar rust, ruimte en groene vergezichten nog vanzelfsprekend zijn. Toch rijdt u in slechts 20 minuten naar de stad Groningen, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: de serene charme van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Oldehove beschikt over alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijkse gemak. Een supermarkt, basisschool, huisarts, sportclubs en horeca bevinden zich gewoon in het dorp. Daarnaast is er een hechte en actieve dorpsgemeenschap, die samen zorgt voor een levendig verenigingsleven en een warm welkom voor nieuwkomers. De omgeving nodigt uit om eropuit te trekken: wandelen langs historische wierdedorpen, fietsen door het coulisselandschap of genieten van de nabijgelegen natuurgebieden. Voor watersportliefhebbers liggen de Friese meren op korte afstand. Kortom; een ideale woonomgeving voor wie houdt van landelijk wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Indeling Begane grond: zijentree/ruime hal. De lichte L-vorm woonkamer heeft een erker en pellet-kachel en een ruim zicht door de straat. De aparte keuken heeft een dakraam en een strakke witte keukeninrichting met lades, apothekerskast, carrousel en ingebouwde inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Inpandige berging met cv-ketel en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en achteringang. De badkamer heeft een dakraam, whirlpool-ligbad, inloopdouche, hangkastje, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Een tussenhal met bergruimte geeft toegang tot de verdieping. Verdieping: overloop met dakramen en bergruimte. Twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel en bergruimte Kenmerken - perceeloppervlak: 250 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² - inhoud: 381 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1915 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Avanta 28C combiketel bouwjaar 2018, pellet-kachel en airco - warmwater via c.v.ketel - vloer,- muur- en dakisolatie - isolerende beglazing HR++ en HR (voordeur enkel) - 10 zonnepanelen (395 / 430 Wp – totaal 2400 kWh) - warmte/koude airco - Energielabel A Bijzonderheden - oplaadpunt elektrische auto - glasvezel aansluiting Verbouwingen/verbeteringen - verdieping heringedeeld, geïsoleerd en afgetimmerd 2018 - tuin 2019 - dak garage geïsoleerd en dakbedekking vervangen 2019 - dakpannen woonhuis vervangen 2020 - badkamer 2021 - keuken 2022 - buitenschilderwerk 2022 - woonkamer 2023 - huis opnieuw gevoegd 2023 - zonnepanelen geplaatst 2023 en 2024 - berging gebouwd: 2024 - zonnepanelen op berging 2024 Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9883

Google Karten

Oldehove auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldehove

Wohn- und Viertelzahlen in Oldehove

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldehove. In 2025 waren da 1.512 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.685.

Einwohner

1.512

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.359

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldehove
Jahr Einwohner
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldehove
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

101

Bezeichnung D

80

Bezeichnung B

75

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldehove
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 914 • Strom: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Strom: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Strom: 2.075

Betriebsaktivität in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldehove
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldehove.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldehove

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer Häuser in Oldehove

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.