Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Meeuwenstraat 22

7574BP Oldenzaal • Overijssel

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.833

Fotoalbum

Meeuwenstraat 22 Oldenzaal
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ho Ho HOME 2.0 – het leukste cadeautje dat je dit jaar kunt uitpakken! Zo voelt wonen aan de Meeuwenstraat 22 in Oldenzaal. Een huis dat je verrast vanaf het moment dat je de deur opendoet: alles strak, fris, vernieuwd én met een sfeer die je alleen maar kunt omschrijven als warm-gezellig-met-een-vleugje-luxe. En dat allemaal pal naast natuurgebied Boerskotten, waar je elke dag gratis extra energie mag ophalen in de natuur, tennisbaan of het voetbalveld. Binnenkomen = glimlachen De woonkamer is licht, modern en helemaal 2026-proof door een krachtige make-over. Schuimbeton onder je voeten (isolatie top!), een strak gestuct interieur, een designradiator, nieuwe wc en een trap die er met de flanyl bekleding weer uit ziet alsof hij net uit de showroom komt. Door de openslaande deuren vloeit de living zó de tuin in. In de zomer je deuren open, in de winter een warme sfeer binnen, oftewel: feest in alle seizoenen! De keuken: jouw dagelijkse ‘Merry & Bright’-moment Modern wit, een granieten blad, veel licht dankzij het grote dakraam en glazen kastdeuren verdiept in de muur, die nét dat beetje extra luxe geven. De kraan is nu een Quooker (check), en in de bijkeuken zijn nieuwe kasten én spotjes geplaatst: ideaal voor iedereen die orde in de chaos waardeert. Badkamer: een cadeautje precies zoals je wilde In 2022 iets groter gemaakt en compleet vernieuwd. Een moderne inloopdouche, vloerverwarming, nieuw leidingwerk, een strak wastafelmeubel… Hier begin je je dag alsof je wakker wordt in een boutique hotel. Kleine kans dat je níet gaat zingen onder de douche. Eerste verdieping: drie slaapkamers die je zelf mag invullen. Een thuiskantoor, een walk-in, een logeerkamer, een game room: wat je maar wilt. Alles is strak gestuct, licht en helemaal af. Dit is fijn wonen, zonder gedoe. Tweede verdieping: jouw toekomstige verrassing? Nu nog een ruime bergzolder met vlizotrap, straks misschien een extra slaapkamer, studio of hobbyruimte. Zie het als een bonus-cadeau dat je later mag openmaken. De tuin? Pure gezelligheid Vernieuwd met drainage, verlichting en stroompunten, maar de echte showstopper is de overkapping met vrijstaande houtkachel. Vier jaar oud en sfeervol alsof je in een knusse winterlodge zit. Perfect voor lange avonden met warme dekens, houtvuurtjes en goede gesprekken. Hier pak je het buitenleven het hele jaar door uit. Duurzaam én klaar voor de toekomst: – 6 zonnepanelen (410 Wp, 2 jaar oud) – Veel HR++ glas – Schuimbeton vloerisolatie – Uitgebouwde badkamer met vloerverwarming – Kelder professioneel bekuipt + muren geïnjecteerd Kortom: lage lasten, veel comfort. En dan de ligging… Loop je tuin uit en je staat praktisch ín natuurgebied Boerskotten. De tennis- en voetbalvereniging zijn je buren, scholen en winkels liggen vlakbij en het centrum van Oldenzaal is maar een paar minuten fietsen. Starters, sportievelingen, buitenliefhebbers, gezelligheidsdieren, dit adres is voor jullie! Kun je niet wachten om jouw Ho Ho HOME 2.0 uit te pakken? Plan snel een bezichtiging. Dit wordt jouw mooiste cadeautje van het jaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7574

Google Karten

Oldenzaal auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldenzaal

Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzaal. In 2026 waren da 32.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

32.029

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Einwohner
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.491

Bezeichnung A

3.114

Bezeichnung B

2.641

Bezeichnung D

1.594

Bezeichnung G

902

Bezeichnung F

840

Bezeichnung E

823

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

194

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldenzaal
Periode Verbrechen
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer Häuser in Oldenzaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.