Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Postweg 19

7574PD Oldenzaal • Overijssel

Verkauft

€ 568.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.210

2 % Übertragungssteuer (€ 11.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 581.210

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Postweg 19 Oldenzaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in Saksische stijl op een perceel van maar liefst 870 m², met volop groen en historie om je heen dat is wonen aan de Postweg 19 Oldenzaal. Hier woon je op de overgang van stad en natuur: een wandeling naar de Mariakapel, natuurgebied De Boerskotten, het Haagse Bos of de Lonnekerberg ligt voor de hand, terwijl je met de fiets in een rechte lijn zó in het centrum van Oldenzaal bent. Een huis met een verhaal Wat hier wonen extra bijzonder maakt? De ziel van de plek. Ooit stond hier een Saksische boerderij uit 1912, waarvan de balken nog altijd zichtbaar zijn in de woonkamer en keuken. In 1978 verrees de huidige woning, met dezelfde landelijke charme. In 2000 namen Hennie & Ronnie hun kans, gaven de woning een grondige metamorfose met onder andere vloerverwarming en marmeren vloeren. Het resultaat: een comfortabele en lichte woning die uitnodigt om je eigen verhaal toe te voegen. Welkom! Stap de hal in en voel de warmte en sfeer. In de woonkamer zorgt de vloerverwarming en de houtkachel voor een warm karakter, terwijl de grote ramen het licht royaal naar binnen laten stromen. Elk seizoen schildert hier zijn eigen uitzicht; van bloesem in de lente tot herfstkleuren in de verte. De keuken sluit hier naadloos op aan: licht en praktisch met een plafondhoog zijraam en een raam boven het werkblad. Ook hier loopt de vloer met vloerverwarming door. Aansluitend vind je de bijkeuken/wasruimte met werkblad en ruimte voor wasmachine en droger – slim en functioneel. En verrassend detail: boven deze ruimte vind je nog een extra vliering! Slimme indeling Op de begane grond is er bovendien een extra kamer die je zelf een bestemming mag geven – een rustige werkplek, speelkamer voor de kinderen of misschien een hobbyruimte. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een royale overloop die de verdieping lucht en licht geeft. De grootste kamer strekt zich uit over de volle breedte en heeft een vaste houten kast voor al je garderobe. De badkamer heeft vloerverwarming en alle basisvoorzieningen, al mag de nieuwe eigenaar hier een frisse update overwegen. En vergeet de praktische kanten van dit huis niet: een afgetimmerde vliering voor koffers en seizoensspullen én een enorme kelder die groot genoeg is voor voorraad, wijn of een werkplek! Buitenleven pur sang Hier begint het echte genieten. In 2013 is een royale overkapping aangelegd met lichtstraat: oftewel jouw tweede woonkamer in de zomer. Van daaruit wandel je de tuin in, die voelt als een privépark. Subtropische bomen, een vijver met waterlelies, bijzondere soorten als een eucalyptus en Perzische slaapboom… hier ontdek je steeds iets nieuws. Achterin het perceel vind je een tweede terras, waar de familie altijd samenkwam. Ideaal voor lange zomeravonden, of zelfs een zwembad. De oude vrijstaande stenen schuur is eenvoudig, maar groot – een paradijs voor de klusser of hobbyist. Pluspunten op een rij • Perceel van 870 m² met volop privacy • 16 zonnepanelen (2018), vloerisolatie en energielabel C • Vloerverwarming op begane grond en badkamer • Ruime kelder, vlieringen en praktische bijkeuken • Overkapping met lichtstraat (2013) • Ruime oprit, met totaal wel plek voor 3 auto’s • Tuin met vijver, bijzondere bomen en tweede terras • Vrijstaande schuur, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis Hier schrijf jij het volgende hoofdstuk Na 25 jaar nemen Hennie en Ronnie afscheid van hun plek. Hun verhaal is zichtbaar in de balken en voelbaar in de tuin, maar nu is het tijd voor een nieuw begin. Jouw verhaal - en wie weet jouw eigen balk - die deze plek weer een stukje geschiedenis meegeeft!

Hypothek berekenen

€ 568.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.210

2 % Übertragungssteuer (€ 11.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 581.210

3,04%

Jährlich

%

€ 28.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 568.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
870 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
717 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Aquapower HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7574

Google Karten

Oldenzaal auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldenzaal

Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzaal. In 2026 waren da 32.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

32.029

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Einwohner
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.491

Bezeichnung A

3.114

Bezeichnung B

2.641

Bezeichnung D

1.594

Bezeichnung G

902

Bezeichnung F

840

Bezeichnung E

823

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

194

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldenzaal
Periode Verbrechen
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer Häuser in Oldenzaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.