Einwohner
230
Letztes Jahr: 2025
Sonnegaweg 67
8479HG Oldetrijne • Fryslân
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 2.928
Fotoalbum
Beschreibung
Landelijk en vrij wonen op een geliefde locatie met volop mogelijkheden, laat je verrassen! Tussen het groen, met vrij uitzicht en op fietsafstand van Wolvega, staat deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 1.200 m² grond. Met een totaal gebruiksoppervlak van ruim 200 m² en vijf slaapkamers is dit een huis dat barst van de ruimte. Voeg daar een fantastische ligging aan toe en je hebt een unieke kans om je eigen woonwensen te realiseren. Het woonhuis dateert uit omstreeks 1900 en is in de jaren ’70 uitgebreid. Altijd keurig bewoond en met zorg onderhouden, maar inmiddels klaar voor modernisering. Voor de handige aanpakker en creatieveling is dit dé plek om een karaktervolle woning om te toveren tot een eigentijdse, comfortabele gezinswoning. Indeling Begane grond: entree/hal vanuit hier heb je toegang naar bijna alle ruimtes, met trapopgang, toilet en toegang tot de garage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de keuken met ruime provisiekast en aansluitend de bijkeuken met deur naar buiten. Daarnaast biedt de hal toegang tot een gang naar het voorhuis met twee slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. 1e verdieping: overloop, achterhuis met twee ruime slaapkamers, een royale berging en naar in het voorhuis een grote tussenruimte die nu als opslag wordt gebruikt. Vanuit hier toegang tot nog een extra slaapkamer. Met relatief eenvoudige ingrepen zijn hier meerdere kamers te realiseren. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en sluit perfect aan bij het landelijke karakter. Met veel groen en diverse gezellige zithoekjes is er altijd wel een plek waar je kunt genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde strekt het vrije uitzicht zich uit over de uitgestrekte weilanden een fantastisch decor dat elk seizoen weer anders kleurt. Hier beleef je echt het buitenleven, met volop rust en ruimte. Bijzonderheden: - Circa 200 m² gebruiksoppervlak (woonoppervlak + overig inpandig en garage) - Vijf slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar zeven - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht - Op fietsafstand van voorzieningen in Wolvega - Voorzien van gedeeltelijk dak- en muurisolatie - Verwarming middels heteluchtverwarming en deels gaskachels - Vele wandel en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving Kortom: een royale woning op een fantastische plek, die wacht op nieuwe bewoners met een frisse blik. Zie jij de geweldige potentie? Kom dan kijken en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van deze landelijke woning. Neem contact op met Van Galen Makelaars voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1200 m²
- Inhalt
- 745 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oldetrijne
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldetrijne
Wohn- und Viertelzahlen in Oldetrijne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldetrijne. In 2025 waren da 230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2024 ist EUR 437.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 437.000
Letztes Jahr: 2024
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 210 |
| 2023 | 215 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 349.000 |
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 70
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
190
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
28
Bezeichnung B
12
Bezeichnung C
12
Bezeichnung D
10
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A
4
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.180 | 4.340 |
| 2021 | 2.380 | 4.640 |
| 2022 | 1.800 | 4.380 |
| 2023 | 1.410 | 4.180 |
| 2024 | 1.340 | 4.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.590 • Strom: 3.370
Koopwoning
Gas: 1.380 • Strom: 4.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 4.200
Betriebsaktivität in Oldetrijne (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldetrijne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldetrijne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldetrijne?
Oldetrijne telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldetrijne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldetrijne is in 2024 circa € 437.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldetrijne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldetrijne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldetrijne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldetrijne?
In Oldetrijne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.