Direkt zum Inhalt
Logo von 050Wonen

Mr Van Roijenstraat 9

9959PN Onderdendam • Groningen

Verkauft

€ 230.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450

Kaufpreis /m²: € 2.017

Fotoalbum

Mr Van Roijenstraat 9 Onderdendam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het mooie Groningse dorp Onderdendam ligt op een belangrijk kruispunt van wegen en wateren en was daardoor eeuwenlang een belangrijke centrumplaats. Het pittoreske dorp heeft veel historische gebouwen, waaronder diverse molens en een beschermd dorpsgezicht. Kwalitatief goede horeca, een gezellig buurthuis, de jachthaven en verenigingen maken het dorpsleven van Onderdendam extra aantrekkelijk. Net als in vroegere tijden is de ligging gunstig. Binnen een half uur sta je op de Grote Markt van Groningen of kijk je juist uit over de Waddenzee. De nabijgelegen dorpen Bedum en Winsum hebben een groot aanbod aan voorzieningen. Midden in het dorp ligt de Mr van Roijenstraat. Een rustige straat met veelal woningen uit de naoorlogse periode. Ook deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in de late jaren vijftig waarbij gebruik werd gemaakt van de warmrode Groninger baksteen die toen populair was. Ook diverse andere stijlvolle elementen uit de bouwperiode herinneren aan die tijd. Dankzij het grote perceel is er veel ruimte rondom de woning. De diepe voortuin geeft afstand tot de rustige straat en op de lange oprit kunnen meerdere auto’s staan. Ook in de diepe achtertuin is zeer veel ruimte, zelfs nadat er een flinke uitbouw gerealiseerd werd. Deze uitbouw maakt de woning levensloopbestendig of geschikt voor mensen met een bewegingsbeperking vanwege de gelijkvloerse badkamer en slaapkamer die hier gecreëerd werden. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woonkamer en leefkeuken met houtkachel zijn met elkaar verbonden in een L-vorm en vormen samen het sfeervolle hart van de woning. Hier komt iedereen samen om lekker tv te kijken of een spelletje te doen aan de grote keukentafel. In de zomermaanden is het overdekte terras in de tuin juist een fijne verzamelplek. Deze woning biedt een mooie kans voor de handige klusser. Het huis verkeert in eenvoudige staat en vraagt om wat liefde en aandacht, maar heeft alle potentie om te worden omgetoverd tot een fijn thuis. Met wat modernisering en persoonlijke touches maak je hier een plek die helemaal naar eigen smaak is ingericht. Ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Ben jij enthousiast geworden en benieuwd hoe deze woning past in jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Mr Van Roijenstraat 9 in Onderdendam! Notaris keuze is Notariskantoor Huitsing & Poort te Middelstum. Deze notaris zal de transportakte opmaken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
527 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9959

Google Karten

Karte von Onderdendam

Entdecken Sie, wo Makler in Onderdendam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Onderdendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Onderdendam. In 2025 waren da 601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.420.

Einwohner

601

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.026

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Onderdendam
Jahr Einwohner
2021 589
2022 594
2023 576
2024 600
2025 601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Onderdendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.556
2022 EUR 244.699
2023 EUR 284.736
2024 EUR 293.811
2025 EUR 317.420

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 144 0-15: 87 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 181

Ausbildungsstufe

Hoger

117

Praktisch

106

Middelbaar

238

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

24

Nederland

553

Buiten Europa

23

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 6
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

121

Bezeichnung D

43

Bezeichnung C

37

Bezeichnung F

23

Bezeichnung A

21

Bezeichnung B

15

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Onderdendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.626 2.734
2021 1.855 2.858
2022 1.534 2.878
2023 1.234 2.640
2024 1.188 2.834

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 852 • Strom: 1.663

Huurwoning

Gas: 1.136 • Strom: 2.094

Koopwoning

Gas: 1.262 • Strom: 2.779

Appartement

Gas: 1.429 • Strom: 2.357

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 1.421

Vrijstaande woning

Gas: 1.311 • Strom: 2.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 936 • Strom: 1.822

Betriebsaktivität in Onderdendam (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Gesamtanzahl der Firmensitze: 88

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Onderdendam
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Onderdendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Onderdendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?

Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onderdendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?

In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Onderdendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.