Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Noordbarge

Streekweg 2

9591VM Onstwedde • Groningen

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.994

Fotoalbum

Streekweg 2 Onstwedde
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Westerwolde op z'n mooist Prachtig gelegen tussen de 2 buurtschappen Holte en Höfte vindt u aan de Streekweg 2 deze uiterst charmante en comfortabele woonboerderij. Via een 70 meter lange oprijlaan begint de betovering. Een prachtig bomenbestand (een klein arboretum) geeft direct allure bij dit bijzondere object. Hier merk je het al, hier wordt met liefde, passie en aandacht gewoond. Een schitterend coulisselandschap zonder windmolens, lichtvervuiling, hoogspanningsmasten of directe bebouwing maakt deze plek tot een toonbeeld en voorbeeld van het fraaie Westerwolde waar rust en vredigheid nog vanzelfsprekend is. En dan nu het huis zelf, volgens overlevering gebouwd in plm. 1890. Dit is te zien in het aanzicht vanaf de oprijlaan. Menig authentiek woonboerderijtje valt ten prooi aan vernieuwingsdrift waarbij het oorspronkelijke karakter teloorgaat. Gelukkig is dat hier niet het geval. De woning lijkt in eerste aanzicht niet al te groot maar vergis u niet, kom maar gauw binnenkijken. Aan de zijkant van de woning treft u de overdekte hoofdingang aan met daar de hal, overlopend in een centrale gang door de woning. Links is de woonkeuken gesitueerd met een schitterend uitzicht over de landerijen. Grote openslaande deuren geven toegang tot het terras waar het heerlijk toeven is. Door de grote raampartijen, doorlopend in het dak is de lichtinval grandioos te noemen. Deze prachtige verblijfsruimte geeft u het comfort wat u maar wensen kan, een fijne zithoek, een royale eetgelegenheid en last but not least, een keuken met een zee aan ruimte met granieten aanrechtblad, een Falcon fornuis met 2 ovens en grill, een stoomoven met separaat een 'langzaam gaar oven'. Natuurlijk ontbreekt een grote koelkast en vaatwasser hier niet. Vanuit de keuken is er een buitendeur, de zgn. boerderijdeur. In dit gehele vertrek ligt vloerverwarming onder de antieke Franse plavuizen. Daarnaast een fraaie houtkachel om het vertrek snel warm te krijgen. In deze voormalige deelruimte kijkt u tot in de nok van de woning Weer terug naar de gang met lambrisering; links de trapopgang naar de zolder en dan links en rechts 2 slaapkamers van resp. 12 en 15 m2. De rechter geeft een vrij uitzicht over de landerijen. Vervolgens aan de linkerkant 2 badkamers en een berging. De eerste badkamer is v.v. van toilet, een dubbele vaste wastafel en een inloopdouche, de tweede, wat kleinere heeft een douche en wastafel, uitermate geschikt voor logerende gasten. Aan het eind van de gang bevindt zich het gastentoilet en nog een wat kleinere slaapkamer van 8 m2. Aan de voorzijde van deze woonboerderij bevindt zich de zogenaamde salon, een mooie luxe kamer met schouw en originele lambrisering. Een prachtige geïsoleerde houten vloer in de kleur Ossenbloedrood geeft dit vertrek een karakteristieke uitstraling. De salon is gesitueerd over de gehele breedte van het pand, ruim 10 meter en is 5 meter diep. Ook hier, zoals op zoveel vertrekken van dit huis, weer een schitterend uitzicht over de fantastische tuin. En er is nog een verrassing, het heeft een (dichte) keuken, dus in principe is dit object dubbel bewoonbaar. (Twee woonkamers, twee keukens 2 badkamers en dan nog voor de voorzijde één slaapkamer. De zolder is een goed begaanbare bergzolder met stahoogte. Er zou een slaapkamer extra gerealiseerd kunnen worden. Hier is goed waarneembaar wat er in de woning is geïnvesteerd. Het gehele dak is gereviseerd en waar nodig vernieuwd, er zijn geïsoleerde dakplaten gemonteerd over de gehele woning en geheel volgens stijl zijn er Oud Hollandse pannen geplaatst. Om het huis. Er is overal een plek om of in de zon of schaduw te kunnen zitten, er is een prachtig prieel onder een bladerdak, diverse terrassen zijn voorradig, mooie borders met bloeiende planten en heesters, een bomenbestand met een grote variatie van vruchtbomen zoals daar zijn: Appel, Peer, Pruim, Kersen, Pruimen, Bessen, Kweeperen en Morellen. Verder Treurwilg, tamme en wilde Kastanje en zoveel meer. Halverwege de kavel bevindt zich een natuurlijke vijver met waterlelies, nu in bloei. Naast de woning staat nog een forse (26 m2) nieuw gebouwde schuur, gepotdekselde houtbouw, ook v.v. Oud Hollandse pannen . Bijzonderheden: Woning is compleet verbouwd en verduurzaamd. Bouwperiode 2008-2010 Nieuwe CV ketel Intergas HR 2025 onder garantie Centraal afzuigsysteem Elk raam is voorzien van HR++ glas. Buitenmuren zijn nageïsoleerd Vloeren zijn vernieuwd en geïsoleerd. Zonnescherm aan de achterzijde van het huis (woonkeuken kant) Nieuwe elektriciteit plus groepenkast (9 groepen) Krachtstroom. 2 x rookgasafvoer (woonkeuken en salon) Nieuwe schuur met zadeldak, belegd met oud Hollandse pannen. Prieel Verharde oprijlaan. Kavel 4575 m2 Onstwedde maakt onderdeel uit van Westerwolde. Het landschap van Westerwolde kenmerkt zich door een grote afwisseling. Kleinschalige es landschappen, prachtige bossen, heide en vennen, het ontginningslandschap met zijn karakteristieke rechte lijnen van akkers, sloten en kanalen, oude bossen en beekdalen. Bijna nergens in Nederland vindt u op korte afstand van elkaar zo'n verscheidenheid aan landschappen. Op een flank van de Holter es ligt het dr. Hommesbos, een natuurgebied vol glooiingen van Het Groninger Landschap.De Streekweg ligt 3 kilometer verwijderd van het centrum van Onstwedde waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Hier is wonen een ware beleving. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, zodat u dit unieke woon object zelf kunt ervaren.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
4575 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9591

Google Karten

Karte von Onstwedde

Erkunden Sie Onstwedde und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Onstwedde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Onstwedde. In 2025 waren da 2.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 339.000.

Einwohner

2.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 339.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

54

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Onstwedde
Jahr Einwohner
2021 2.965
2022 2.980
2023 3.005
2024 2.960
2025 2.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Onstwedde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 430 15-25: 335 25-45: 545 45-65: 820

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

620

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

2.745

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 103
Appartementen 106
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

382

Bezeichnung C

229

Bezeichnung A

195

Bezeichnung B

185

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

78

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Onstwedde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.150
2021 1.870 3.280
2022 1.470 3.090
2023 1.170 2.950
2024 1.120 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Onstwedde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Onstwedde
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Onstwedde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Onstwedde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Onstwedde?

Onstwedde telt in 2025 ongeveer 2.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onstwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onstwedde?

In Onstwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Onstwedde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.