Einwohner
10.280
Letztes Jahr: 2025
Kanaalstraat 83
4388BL Oost-Souburg • Zeeland
Verfügbar
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630
Kaufpreis /m²: € 2.949
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet! Dit sfeervol gemoderniseerde en uitgebouwde oude woonhuis met 2 mooie slaapkamers en verwarmde tuinkamer heeft een zonnige aangelegde tuin op het zuiden met grote houten berging. De fraaie karakteristieke gevel met luiken brengt je terug naar het oorspronkelijke bouwjaar in 1899. Het oude karakter en modern wooncomfort komen hier mooi samen. De centrale ligging in het centrum van Oost-Souburg met alle winkels, scholen, sportgelegenheden, het treinstation en de uitvalswegen maken het compleet! Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar de charme van een karakteristiek woonhuis en modern wooncomfort. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, de geprofileerde deur in landelijke stijl leidt u naar de verrassend ruime en lichte woonkamer met eigentijdse laminaatvloeren, stucwerk wanden met toegang tot de aangebouwde en verwarmde tuinkamer met laminaatvloer en droger opstelling. De woonkamer staat in open verbinding met de fraaie open keuken met uitzicht op de straat vanuit de oude ramen met glas in lood bovenramen en heeft een U opstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, wasmachine aansluiting, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: grote overloop met Velux dakraam, kastruimte en prettig veel licht door het daklicht, 2 mooie slaapkamers voor en achter met eigentijdse wand- en vloerafwerking en stijlvolle deuren in landelijke stijl, waarvan 1 slaapkamer met brede dakkapel met roeden verdeling aan de voorzijde. De luxe badkamer is stijlvol en modern ingericht met een riante inloopdouche met regendouche, handdoek radiator en wastafelmeubel. Buiten: de zonnige tuin op het zuiden beidt veel privacy en is ingericht met verhoogde borders, terras, stenen en houten tuinafscheiding en een ruime tuinberging. Interesse in dit charmante woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco makelaars!
Hypothek berekenen
€ 289.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630
2,78%
Jährlich
%
€ 14.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 344 m³
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1899
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (olie gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg
Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 256.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
320
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.150 |
| 2022 | 10.050 |
| 2023 | 10.160 |
| 2024 | 10.230 |
| 2025 | 10.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 218.000 |
| 2024 | EUR 238.000 |
| 2025 | EUR 256.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.470
0-15: 1.585
15-25: 1.060
25-45: 2.450
45-65: 2.715
Ausbildungsstufe
Hoger
1.560
Praktisch
2.140
Middelbaar
3.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
925
Nederland
7.810
Buiten Europa
1.545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
731
Tussenwoningen
2.476
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
352
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
692
1950 tot 1970
2.065
1970 tot 1980
1.319
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
224
2010 tot 2020
104
2020 en later
103
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.320
Bezeichnung A
1.012
Bezeichnung D
616
Bezeichnung B
615
Bezeichnung G
389
Bezeichnung E
385
Bezeichnung F
318
Bezeichnung A+++
86
Bezeichnung A+
74
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.290 |
| 2021 | 1.180 | 2.400 |
| 2022 | 930 | 2.280 |
| 2023 | 810 | 2.160 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.320
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.600
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.440
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.330
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Gesamtanzahl der Firmensitze: 835
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 35 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?
Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?
In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.
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