Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Vlissingsestraat 115

4388HC Oost-Souburg • Zeeland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

Vlissingsestraat 115 Oost-Souburg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter deze keurige gevel gaat een verrassend complete woning schuil! Aan de Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg treft u een woning met een levensloopbestendig karakter, voorzien van onder andere drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een riante luxe keuken, een sfeervolle woonkamer en een fijne tuin. Een woning die comfort, ruimte en praktisch wonen op een prettige manier samenbrengt. De Vlissingsestraat is een van de doorgaande straten in het gemoedelijke en levendige dorp Oost-Souburg. Hier woont u in een fijne woonomgeving met een compleet aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl ook het treinstation en goede verbindingen richting Middelburg en Vlissingen zorgen voor extra gemak. Daarnaast ligt de Zeeuwse kust met haar uitgestrekte stranden op korte afstand en zijn zowel het gezellige centrum van Middelburg als Vlissingen eenvoudig te bereiken. Zo combineert u hier moeiteloos rustig wonen met een dorpskarakter en de levendigheid en voorzieningen van de stad "om de hoek". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal, voorzien van een toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Graag nemen wij u eerst mee naar de woonkamer. De woonkamer is een bijzonder fijne en lichte leefruimte. De speelse uitbouw aan de achterzijde, die grotendeels uit glas bestaat, zorgt voor een prachtige lichtinval en een open verbinding met de tuin. Dit is de ideale plek voor een comfortabele zithoek, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte en vormt een natuurlijke schakel tussen de woonkamer en de keuken. De keuken staat in semi-open verbinding met de leefruimte en is met veel zorg en oog voor detail samengesteld. De opstelling zorgt voor een subtiele scheiding, terwijl het open karakter behouden blijft — ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met familie of gasten. De keuken is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met strakke fronten en een stijlvol composiet werkblad. Ook qua apparatuur is deze keuken van alle gemakken voorzien: een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, vriezer, koelkast met VitaFresh-zone, inductiekookplaat en afzuigkap maken dit tot een heerlijke plek om te koken en te genieten. Terug in de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime en verzorgde kamer (ca. 3,68 x 3,62 m) is voorzien van een riante inbouwkast en biedt een comfortabele plek om gelijkvloers te wonen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer, strak afgewerkt in een eigentijdse kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen, waardoor functionaliteit en comfort hier op prettige wijze samenkomen. De bovenverdieping is verrassend ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of logees. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer heeft u bovendien toegang tot de stookruimte, waar de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2015) en het WTW-systeem zijn gesitueerd. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 2: ca. 4,54 x 3,21 m* Slaapkamer 3: ca. 2,99 x 3,15 m* Slaapkamer 2 beschikt daarnaast over een praktische slaapvide en een ruime inbouwkast, wat deze kamer extra functioneel en speels maakt. Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de zolder. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het netjes en droog opbergen van bijvoorbeeld koffers, kerstdecoratie en kampeerspullen. * gemeten op de 1,50 meter lijn. De woning beschikt over een prettig formaat tuin, die keurig is aangelegd en een heerlijke plek biedt om te genieten van de Zeeuwse zon. Of u nu kiest voor een zonnige middag op het terras of juist een verkoelend plekje in de schaduw tijdens een gezellige barbecue of borrel met familie en vrienden — hier voelt buiten zijn als vanzelfsprekend. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast grenst de tuin aan een mandelige groenstrook, waarvan u samen met omwonenden mede-eigenaar bent — een fijne en groene aanvulling op het geheel. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een mooi energielabel A+ en onder andere 12 zonnepanelen en een waterontharder. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en gunstige energielasten. Deze verzorgde en levensloopbestendige woning aan de Vlissingsestraat 115 is per direct beschikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Wij leiden u graag persoonlijk rond. Tot ziens in Oost-Souburg!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4388

Google Karten

Betrachten Sie Oost-Souburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.

Einwohner

10.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Einwohner
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.320

Bezeichnung A

1.012

Bezeichnung D

616

Bezeichnung B

615

Bezeichnung G

389

Bezeichnung E

385

Bezeichnung F

318

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oost-Souburg
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer Häuser in Oost-Souburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.