In het centrum van Oostelbeers gelegen, vrijstaande woning met vrijstaande garage, eigen oprit en een heerlijke goed onderhouden riante achtertuin waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is. En dit alles op een perceel van maar liefst 617 m2!
Oost-, West- en Middelbeers kent een dorps en landelijke karakter. Alle elementen voor plezierig wonen zijn hier aanwezig: onderwijs, sport, recreatie, groenvoorzieningen en winkels.
De gemeente geniet grote bekendheid door de vele unieke en prachtige (bosrijke) natuur gebieden en monumentale gebouwen. Op slechts 5 minuten rijden ligt bovendien het sfeervolle historische centrum van Oirschot met vele voorzieningen.
-Bouwjaar ca. 1993
-Inhoud woning ca. 538 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m²
-Overige inpandige ruimte ca. 12 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m²
-Externe bergruimte ca. 27 m²
-Perceel 617 m²
-Energielabel C
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree met bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette en ruime hal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een keramische tegelvloer, stucwerk op de wanden en een schuurwerk plafond met sierlijst. Dit alles in frisse lichte tint.
De hal beschikt over fijne natuurlijke lichtinval en over een radiator en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig in lichte kleurtonen betegelde toiletruimte met duoblok, fonteintje en natuurlijk daglicht.
De woonkamer heeft een gezellige huiselijke uitstraling en is verzorgd afgewerkt. Op de vloer ligt een keramische gemêleerde tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz in een lichte kleurstelling en het plafond is voorzien van wit schuurwerk met een fraaie sierlijst.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Vanuit hier heeft men een mooi zicht op de ruime en groen aangelegde voortuin.
Aan de achterzijde is de eethoek gelegen. Een prettige lichte verblijfsruimte met mooi zicht op de diepe en rustig gelegen achtertuin. Hier heeft men alle ruimte voor een vrijstaande opstelling van de eettafel.
Vanuit de eethoek is er toegang tot de open keuken aan de achterzijde van de woning. Een schuifpui biedt vanuit de eethoek toegang tot het overdekte terras.
Ook de keuken is een fijn licht vertrek met een breed raamkozijn in de zijgevel. De vloer, wanden en het plafond kennen eenzelfde afwerking als de woonkamer.
De keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met geprofileerde witte fronten en lades en over een kunststof werkblad.
De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen met kraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi oven/magnetron (Whirlpool).
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde van de woning maar ook tot de ruime, volledig betegelde en verdiepte kelderkast welke is voorzien van licht, elektra en praktische legplanken.
Vanuit de keuken is de bijkeuken aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze heeft een lichte gemêleerde, keramische tegelvloer en deels betegelde wanden in een lichte kleurstelling. De bijkeuken is voorzien van twee loopdeuren naar de tuin, een radiator, een uitstortgootsteen met warm en koud water en beschikt over de opstelruimte voor de wasmachine en droger.
Een heerlijk ruim en licht vertrek welke ook uitstekend dienst kan doen als werkplek of hobbyruimte.
In een vaste kast bevinden zich de cv-combiketel en de unit t.b.v. de vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich, naast de overloop, 2 zeer ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, grof stucwerk op de wanden en een plafond van MDF delen.
De ruime en nette ouderslaapkamer (1) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via de twee raamkozijnen uitstekend zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Het vertrek beschikt tevens over veel praktische bergruimte onder de dakhelling achter de knieschotten.
De ouderslaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, wit gestucte wanden en een MDF delen plafond.
Een ruime vaste kast biedt middels een losse trap toegang tot de ruime bergzolder met sta hoogte.Deze zolder is voorzien van licht en elektra. Hier bevindt zich bovendien de unit t.b.v. de mechanische ventilatie voor de badkamer en de keuken.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een keurig vertrek in lichte tinten met wit stucwerk op de wanden, een MDF delen plafond en een fraaie vinylvloer in houtlook.
Ook deze ruimte met dakkapel is voorzien van een ruime vaste kast met hangmogelijkheden en veel bergruimte onder de schuinte van de kap.
De in het middengedeelte van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een gemêleerde keramische wand- en vloertegel en beschikt door de dakkapel over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie.
Verder is de ruimte compleet ingericht met een keramische wastafel met mengkraan, planchet, spiegel en verlichting, een duoblok, een radiator, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een douchecabine met thermostaatkraan en handdouche.
Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim bemeten achtertuin met een oriëntatie op het noordoosten. De diepe tuin beschikt over veel privacy en door de grootte en diepte van deze tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.
De tuin is fraai groen aangelegd met laag en hoog volwassen groen.
Een heerlijke, rustig gelegen buitenruimte waar het absoluut heel aangenaam verblijven is.
De tuin is verder aangelegd met borders met vaste beplanting, een pergola met bloeiende klimroos, sierbestrating, een gazon en goede steen met houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom
De tuin beschikt verder over een heerlijk ruim terras in tegelbestrating, een buitenkraan en verlichting.
Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim overkapt terras met mooi zicht over de gehele tuin
Dit terras is voorzien van tegelbestrating, elektra en verlichting.
Kortom! Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes heerlijk te kunnen genieten!
Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage.
De garage is in steen uitgevoerd en voorzien van natuurlijk daglicht, verlichting en elektra. Middels een losse trap is de bergvliering toegankelijk.
Een loopdeur biedt vanuit de tuin toegang tot de garage. Een elektrisch bedienbare sectionaaldeur leidt naar de eigen oprit. Deze oprit voorziet in parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
Ook de voortuin van de woning is verzorgd en groen aangelegd. De inrichting bestaat hier uit sierbestrating, vaste beplanting en een houten hekwerk op de erfgrenzen.
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in het centrum van kerkdorp Middelbeers. Op eigen terrein maar ook direct voor de deur bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Oost-, West- en Middelbeers kent een dorps karakter. Alle elementen voor plezierig wonen zijn hier aanwezig: onderwijs, sport, recreatie, groenvoorzieningen en winkels.
Centrum en omgeving:
Maar ook het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden ligt hier niet ver vandaan.
Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken.
De gemeente Oirschot, waar Oostelbeers deel van uitmaakt, geniet grote bekendheid door de vele monumentale gebouwen en de unieke en prachtige (bosrijke) natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes.
Woningkenmerken:
-Bouwjaar woning ca. 1993, inhoud woning ca. 538 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 27 m², perceel 617m².
-In het centrum van Oostelbeers gelegen, vrijstaande woning met vrijstaande garage, eigen oprit en een heerlijke goed onderhouden riante achtertuin waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is. En dit alles op een perceel van maar liefst 617 m2!
-Oost-, West- en Middelbeers kent een dorps en landelijke karakter. Alle elementen voor plezierig wonen zijn hier aanwezig: onderwijs, sport, recreatie, groenvoorzieningen en winkels.
-De gemeente geniet grote bekendheid door de vele unieke en prachtige (bosrijke) natuur gebieden en monumentale gebouwen. Op slechts 5 minuten rijden ligt bovendien het sfeervolle historische centrum van Oirschot met vele voorzieningen.
-Op slechts 5 minuten rijden bevindt zich het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen.
-De gemeente heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.
-Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Remeha Calenta 28c, plaatsingsjaar 2013.
-Energielabel C.
-Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters.
-De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie.
-Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer, de 2e verdiepingsvloer is van hout.
-Geen kruipruimte.
-Vloerverwarming (warm water): woonkamer en keuken.
-Ruime geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur en bergzolder.
-Rookmelders aanwezig.
-Glasvezelvoorziening: tot in meterkast.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
