Einwohner
610
Letztes Jahr: 2025
Lavendeldijk 28
4415AK Oostdijk • Zeeland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Lavendeldijk 28 treft u, een keurig onderhouden twee-onder-een kap woning met een woonoppervlakte van circa 102 m². Deze woning combineert moderne afwerking met een praktische indeling, een royale tuin, eigen oprit en ruime garage. Dankzij de nette keuken, de complete badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping is dit een ideale gezinswoning in het gezellige Oostdijk. Begane grond De verzorgde voortuin en ruime oprit geven de woning direct een nette uitstraling. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt u naar de entree van het huis. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de keuken. De lichte woonkamer met een pvc- vloer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer in de wintermaanden. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor wonen en ontspannen hier hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het donkere werkblad vormt een mooi contrast met de lichte kasten en geeft de keuken een moderne uitstraling. Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, met extra kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, praktisch en comfortabel op één niveau. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, elk met een verzorgde afwerking en veel lichtinval. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruimte heeft niet de volledige stahoogte, maar is wel geschikt als een extra kamer, of een ruimte voor extra opslag, hobbyruimte of het creëren van een rustige werkplek. Tuin en garage De achtertuin is ruim, verzorgd en met aandacht aangelegd. Hier vindt u een groot gazon, borders met beplanting en is er zelfs ruimte voor een speeltoestel. Dankzij de gunstige ligging geniet u van veel privacy en kunt u op meerdere plekken van de zon of schaduw profiteren. De tuin is toegankelijk via de oprit en grenst aan een eigen, ruime garage met elektrische deur en opbergzolder, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 102 m² • Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s • Badkamer op de begane grond en extra toilet met wastafel op de verdieping • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Eigen garage met zolder • Extra zolder voor opslag of werkruimte • Ruim aangelegde tuin met speelgelegenheid • Houtkachel in de woonkamer is ter overname Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte, een plek om rustig te wonen of gewoon een huis dat direct te betrekken is. Lavendeldijk 28 in Oostdijk biedt het allemaal. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 462 m²
- Inhalt
- 389 m³
- Externe Berghalle
- 47 m²
- Hinterhof Fläche
- 183 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oostdijk auf der Karte
Erkunden Sie Oostdijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Oostdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostdijk. In 2025 waren da 610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 360.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 615 |
| 2022 | 625 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 620 |
| 2025 | 610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 185
15-25: 90
25-45: 175
45-65: 120
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
140
Middelbaar
220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
570
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
44
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
38
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
52
Bezeichnung B
35
Bezeichnung G
30
Bezeichnung C
26
Bezeichnung F
22
Bezeichnung D
12
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.060 |
| 2021 | 1.490 | 3.530 |
| 2022 | 1.200 | 3.420 |
| 2023 | 1.010 | 3.290 |
| 2024 | 980 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 800 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Oostdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oostdijk?
Oostdijk telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostdijk is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostdijk ligt rond € 26.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostdijk?
In Oostdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer Häuser in Oostdijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
2e Vlietweg 4
4415AG Oostdijk
€ 485.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 4
