Einwohner
11.140
Letztes Jahr: 2026
Utrechtseweg 30
6862AM Oosterbeek • Gelderland
€ 900.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850
Kaufpreis /m²: € 4.455
Fotoalbum
Beschreibung
Op een gunstige locatie aan de rand van Oosterbeek vindt u deze royale, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en carport/overkapping. De woning is gebouwd omstreeks 1928 en heeft een karakteristieke uitstraling met o.a. glas in lood ramen. In 2008 is er een goed doordachte verbouwing gerealiseerd, waarin een royale, lichte woonkeuken is geplaatst. In de beschutte, zonnige achtertuin (zuid) geniet u van middagzon of zit u uit de zon op het overdekte terras. Op het dak van de garage liggen 14 zonnepanelen. Er is een diepe voortuin met monumentale boom en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving: De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie aan de rand van Oosterbeek, één van de meest gewilde woonlocaties rondom Arnhem. In een paar minuten bent u in het dorpscentrum van Oosterbeek. Gaat u de andere kant op, dan vindt u de prachtige bossen van Landgoed Mariëndaal of de prachtige uiterwaarden van de Rijn ook op loopafstand. De basisscholen bevinden zich eveneens op loopafstand en de middelbare scholen in Arnhem zijn makkelijk met de fiets bereikbaar. Met een afstand van minder dan 4 km fietst u zo naar station Arnhem Centraal of de binnenstad van Arnhem. Indeling: Hal met vestibule en toilet, L-vormige woonkamer (circa 50 m2) met erker, open haard en opslaande deuren, lichte woonkeuken (circa 18 m2), garderobe. Kelder (betegeld): provisieruimte. Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde (circa 18 m2) met balkon en toegang tot de grote badkamer (ligbad, douche, wc en twee wastafels), ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 16 m2) met ingebouwde kasten, werkkamer (circa 10 m2), tweede badkamer met douche, wastafel en wc. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (resp. circa 13 en 10 m2), wasruimte (met wc), zolderruimte (berging). Algemeen: - GO Wonen circa 202 m2; - Perceel 480 m2, achtertuin op het zuiden; - Energielabel D; - 14 zonnepanelen; - Waardevolle boom in de voortuin (streepjesbast esdoorn) - Aanvaarding in overleg - Zeer ruime, gunstig gelegen gezinswoning met garage en zonnige tuin.
Hypothek berekenen
€ 900.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850
3,04%
Jährlich
%
€ 45.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 900.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Inhalt
- 790 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en zonnepanelen
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Karte von Oosterbeek
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Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.
Durchschnittliche WOZ
EUR 527.735
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.280
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
346
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.370 |
| 2022 | 11.395 |
| 2023 | 11.410 |
| 2024 | 11.235 |
| 2025 | 11.290 |
| 2026 | 11.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.998 |
| 2022 | EUR 411.493 |
| 2023 | EUR 480.586 |
| 2024 | EUR 494.039 |
| 2025 | EUR 527.735 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.680
0-15: 1.490
15-25: 1.030
25-45: 1.595
45-65: 3.350
Ausbildungsstufe
Hoger
4.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
860
Nederland
9.315
Buiten Europa
1.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
612
Appartementen
1.761
Tussenwoningen
710
Vrijstaande woningen
1.110
Twee-onder-één-kap woningen
1.489
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
332
1900 tot 1925
874
1925 tot 1950
939
1950 tot 1970
1.419
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
109
2020 en later
89
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
1.093
Bezeichnung C
955
Bezeichnung A
904
Bezeichnung F
785
Bezeichnung E
613
Bezeichnung D
525
Bezeichnung B
497
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 2.958 |
| 2021 | 1.759 | 3.024 |
| 2022 | 1.370 | 2.835 |
| 2023 | 1.133 | 2.714 |
| 2024 | 1.110 | 2.785 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 944 • Strom: 2.187
Huurwoning
Gas: 773 • Strom: 1.887
Koopwoning
Gas: 1.285 • Strom: 3.084
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 829 • Strom: 2.049
Vrijstaande woning
Gas: 1.783 • Strom: 4.129
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.231 • Strom: 3.115
Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
700
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?
Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?
In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.
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