Einwohner
11.140
Letztes Jahr: 2026
Zonneheuvelweg 26
6861AE Oosterbeek • Gelderland
Verfügbar
€ 3.500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 71.850
2 % Übertragungssteuer (€ 70.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 3.571.850
Kaufpreis /m²: € 9.642
Fotoalbum
Beschreibung
Zonneheuvelweg 26 in Oosterbeek ligt aan het einde van een doodlopende laan, omringd door de uitgestrekte Bilderbergbossen. Het hoofdverblijf is een statig landhuis van 363 m², volledig gerenoveerd en verduurzaamd. In de jaren ’30 gebouwd, behoudt het karakter van weleer. Er is ook een luxueus poolhouse van 387 m², uit eikenhout en leisteen gebouwd en verdeeld over drie woonlagen met een home theatre, wellnessfaciliteiten, gym en inpandige garage voor vijf auto’s. Het landgoed strekt zich uit over 8.507 m² met volwassen bomen, een tuinontwerp dat elk seizoen iets anders toont en via een elektrische poort bereikbaar is. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, een geïntegreerd domoticasysteem en een uitgebreid beveiligingssysteem. De indeling van het landhuis biedt ruimte voor luxe en comfort via meerdere verdiepingen. De begane grond omvat een royale hal, eetkamer met terrasdeuren, living en keuken uit 2025. Hoge kwaliteit is voelbaar in elk detail, met een geïntegreerde Sonos- en klimaatbeheersing. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, masterbedroom op het balkon en een derde slaapkamer. De tweede verdieping bevat ook een vierde slaapkamer met eigen badkamer. Het bijgebouw, ontworpen door Goos, is een witte kubus die luxe en functionaliteit combineert. De woning heeft een energielabel C, maar met een warmtepomp kan dit op A+ worden. De marktwaarde bedraagt €3.500.000,-- k.k.
Hypothek berekenen
€ 3.500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 71.850
2 % Übertragungssteuer (€ 70.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.571.850
3,04%
Jährlich
%
€ 175.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 3.500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 363 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8507 m²
- Inhalt
- 1366 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Viessmann (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 5 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, dubbele wastafel, 4 inloopdouches, ligbad, 4 toiletten, en 3 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- frans balkon
- en glasvezelkabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.
Durchschnittliche WOZ
EUR 527.735
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.280
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
346
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.370 |
| 2022 | 11.395 |
| 2023 | 11.410 |
| 2024 | 11.235 |
| 2025 | 11.290 |
| 2026 | 11.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.998 |
| 2022 | EUR 411.493 |
| 2023 | EUR 480.586 |
| 2024 | EUR 494.039 |
| 2025 | EUR 527.735 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.680
0-15: 1.490
15-25: 1.030
25-45: 1.595
45-65: 3.350
Ausbildungsstufe
Hoger
4.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
860
Nederland
9.315
Buiten Europa
1.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
612
Appartementen
1.761
Tussenwoningen
710
Vrijstaande woningen
1.110
Twee-onder-één-kap woningen
1.489
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
332
1900 tot 1925
874
1925 tot 1950
939
1950 tot 1970
1.419
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
109
2020 en later
89
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
1.093
Bezeichnung C
955
Bezeichnung A
904
Bezeichnung F
785
Bezeichnung E
613
Bezeichnung D
525
Bezeichnung B
497
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 2.958 |
| 2021 | 1.759 | 3.024 |
| 2022 | 1.370 | 2.835 |
| 2023 | 1.133 | 2.714 |
| 2024 | 1.110 | 2.785 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 944 • Strom: 2.187
Huurwoning
Gas: 773 • Strom: 1.887
Koopwoning
Gas: 1.285 • Strom: 3.084
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 829 • Strom: 2.049
Vrijstaande woning
Gas: 1.783 • Strom: 4.129
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.231 • Strom: 3.115
Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
700
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?
Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?
In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.
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€ 575.000 k.k.
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€ 1.298.000 k.k.
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- 4
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6861XS Oosterbeek
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
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- 305 m²
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Bothaweg 2
6861CP Oosterbeek
€ 779.500 k.k.
€ 5.376/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Schlafzimmer
- 3
