Direkt zum Inhalt
Logo von Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Verlorenkost 7

1794BA Oosterend • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Koog

Fotoalbum

Verlorenkost 7 Oosterend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hedendaags comfort en luxe in een modern jasje gecombineerd met historie en karakter……….een plek waar ruim 150 jaar geleden stoffen, textiel en kleding werd verkocht.. In één van de meest pittoreske straatjes van Texel ligt deze karakteristieke, vrijstaande instapklare woning op een perceel eigen grond van 212 m2 en een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 140 m2(!). De woning is tussen 2022 en 2025 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd, met behoud van sfeer en oog voor luxe en comfort en verkeert in een instapklare staat. Voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond! Via de oude winkeldeur toegang tot een kleine hal met doorloop naar de royale (dubbele) woonkamer (voorheen winkelruimte), tussenhal naar de slaapkamer en badkamer v.v. douchecabine, wastafel en toilet (wandcloset). De straatgerichte woonkamer is sfeervol en v.v. een microcement vloer met vloerverwarming. Aansluitend de woonkeuken v.v. lichtkoepel en luik naar de gewelfde kelder. De moderne keuken is compleet en uitgerust met een koel-vriescombinatie, Bora kookplaat (inductie), combi-oven, afwasmachine en Quooker, sfeervol afgewerkt met een werkblad van marmer. De bijkeuken is v.v. een ruime bergkast, toilet en wasruimte en geeft toegang tot de tuin. Via de open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. De overloop is v.v. een dakkapel en geeft toegang tot het dakterras met zicht op de Maartenskerk. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de tweede badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De besloten achtertuin is gezien de ligging in het centrum ruim te noemen en heeft zowel middag- als avondzon. Via het naastgelegen perceel is de tuin achterom te bereiken. Ben je op zoek naar een authentieke woning met charme, diverse gebruiksmogelijkheden en eigentijds comfort? Kom kijken en laat je verrassen…………

Hypothek berekenen

€ 438.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.620

2 % Übertragungssteuer (€ 8.770) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.120

2,78%

Jährlich

%

€ 21.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 438.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
450 m³

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2022)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1794

Google Karten

Betrachten Sie Oosterend auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterend aktiv sind

Meer Häuser in Oosterend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.