Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Bakkerstraat 16

4901EA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Kern Makelaars Breda

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.264

Fotoalbum

Bakkerstraat 16 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder goed onderhouden hoekwoning met garage, veranda en tuin op het zuiden in het centrum van Oosterhout gelegen. De woning is gemoderniseerd geheel naar de eisen van deze tijd, waarbij tevens rekening is gehouden met verduurzaming. Een geweldig gezinshuis op een hele leuke locatie in het centrum. Een bezoek meer dan waard. Kenmerken: - Hoekwoning met grote garage, berging en luxe overkapping; - De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers; - Tuin welke op het zuiden is gelegen; - Vrije ligging aan de voor- en achterzijde in het centrum van Oosterhout; - Gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd; - Combiketel Remeha HR. (2024); - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Begane Grond: Entree/ hal met vernieuwede meterkast en toiletruimte welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en middels de trapopgang tot de eerste verdieping. Ruime tuin georiënteerde woon/ eetkamer, afm. ca. 33m² welke is voorzien van een visgraat pvc-vloer en strakke wandafwerking. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand en eveneens voorzien van de visgraat pvc-vloer. De keukenopstelling is royaal van opzet met apart spoeleiland. Voorts diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Tuin en garage/ berging: De garage is aan de achterzijde van het perceel gelegen en is voorzien van een elektrische roldeur en loopdeur. Via de tuinzijde is er eveneens toegang tot de apart afgescheiden berging. De tuin is heerlijk op de zonzijde gelegen (zuiden), geheel bestraat en voorzien van een sfeervolle veranda met tegelvloer en welke afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. Eerste Verdieping: Middels een schuifwand heeft u toegang tot de eerste verdieping. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping treft u de bergkast aan. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Al de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1, afm.ca. 5.8 m² met vaste kast. Slaapkamer 2, afm. ca. 12.3 m² met rolluik Slaapkamer 3, afm ca. 12.2m² met tuimelraam en rolluik. Bijzonder nette badkamer met extra ruimte door de aanwezige dakkapel, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel en tweede hangcloset. Tweede Verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder is de aansluiting van de wasautomaat gesitueerd alsmede de combiketel (Remeha hr 2025) en een tuimelraam. Door dat er een dakkapel is geplaatst over nagenoeg de volle breedte is er een werkkamer ontstaan alsmede een geweldige master bedroom met op maat gemaakte kastenwand en kasten onder de schuine dakzijde. Hierdoor is bijzonder veel bergruimte ontstaan. In de slaapkamer is tevens airconditioning aanwezig alsmede rolluiken bij de dakkapel. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
399 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.