Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Breda

Bredaseweg 38 E

4901KM Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 270.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250

2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 277.250

Kaufpreis /m²: € 5.869

Fotoalbum

Bredaseweg 38 E Oosterhout
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT IN OOSTERHOUT Op zoek naar een praktisch appartement in Oosterhout? Wij hebben 13 instapklare, ´turnkey´ appartementen te koop voor jonge starters, alleen of met z´n tweeën, of voor wie gewoon een compact en comfortabel modern appartement zoekt ! Aan de Bredaseweg 38, in het centrum van Oosterhout, zijn het afgelopen jaar dertien nieuwe appartementen gerealiseerd in het voormalig snookercentrum. Het pand is volledig herontwikkeld en getransformeerd tot een uniek, modern en kleinschalig appartementencomplex! Het complex heeft een kenmerkende gevel aan de voorzijde. Opvallend door het verschillende materiaal en kleurgebruik. De centrale entree ligt in het midden van het complex, hier bevinden zich de brievenbussen en het bellenplateau. Op de begane grond liggen zeven appartementen en op de eerste etage liggen nog eens zes appartementen welke van grootte variëren van 40 tot 48 vierkante meter. Negen appartementen hebben een eigen buitenruimte en er is een gezamenlijke binnentuin. Alle appartementen hebben een eigen fietsenberging. De gevels aan de zijde van de binnentuin zijn sfeervol afgewerkt en de tuin zelf is voorzien van grint. Alle appartementen hebben een woonkamer, één slaapkamer en zijn modern afgewerkt met een luxe badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangtoilet. Een strakke witte keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en kraan. De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling en de wanden zijn voorzien van strak stuc- en schilderwerk. Voor koeling en verwarming zijn twee airco´s per appartement aanwezig. De warmwatervoorziening is geregeld door middel van een elektrische boiler en voor de ventilatievoorziening is een WTW-unit aanwezig. En dat zie je terug in de energielabels die per appartement verschillen van label B tot A+. Dit afhankelijk van de ligging in het complex.  Er is een VVE opgericht die verder vorm gegeven kan worden door de leden. De ligging , in het hart van Oosterhout, is super centraal met alles wat je maar kan wensen qua voorzieningen op loopafstand. Van gezellige horeca, tot winkels voor je dagelijkse boodschappen of leuke boetiekjes, theater, terrassen, alles is er! De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en je zit zo in steden als Breda en Tilburg.  Projectnotaris: MHK Notarissen te Weert

Hypothek berekenen

€ 270.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250

2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 277.250

2,78%

Jährlich

%

€ 13.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 270.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
153 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.