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Hertogenlaan 300

4902AX Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Verbrugge Makelaardij Oosterhout

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.477

Fotoalbum

Hertogenlaan 300 Oosterhout
Bild 2
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Beschreibung

ALGEMEEN: Dit gezellige 3 kamer appartement is aantrekkelijk gelegen in het “Lukwelpark”. Hierdoor kun je prima genieten van een mooi vrij uitzicht over een parkachtig aangelegde groenvoorziening en diverse waterpartijen. Het terras is ook nog gesitueerd op het Zuidwesten waardoor je tot laat van de zon kunt genieten. Op loopafstand vind je het gezellige Oosterhoutse centrum met al haar winkel- en horecavoorzieningen. Zowel per trap als lift is dit op de 1e verdieping gelegen appartement te bereiken. Eén van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor er nog 1 slaapkamer over is en een grote doorzon woonkamer is ontstaan. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde. Bijdrage VVE €. 216 per maand. INDELING BEGANE GROND: Centrale hal/entree met toegang tot het trappenhuis en de lift installatie. INDELING APPARTEMENT: Hal/entree met meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset. Dichte keuken met 4 pits gasfornuis, koelkast, vrieskast en diverse overige inbouwapparatuur. Gezellige doorzon-type woonkamer met laminaatvloer, wanden met granol, sauswerk plafond. Toegang tot het terras. Ruime slaapkamer. Badkamer met douchecabine, badmeubel met vaste wastafel. Technische ruimte met wasmachineaansluiting en boiler. Op de begane grond bevindt zich de berging.

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€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

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