Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Loevensteinlaan 113

4902WN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.942

Fotoalbum

Loevensteinlaan 113 Oosterhout
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Deze in 2021 opgeleverde woning is voorzien van de nieuwste voorzieningen en energielabel A+++. Daarnaast biedt deze woning je een ruime open keuken, 3 slaapkamers, royale tweede verdieping en heerlijke tuin voorzien van terrasoverkapping. Bijzonderheden - Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Heerlijke tuin op het zuiden voorzien van overkapping, berging en achterom; - 3 slaapkamers en volop mogelijkheden op de ruime zolder; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Fraai afgewerkt en goed onderhouden tussenwoning; - Direct geschikt voor fijne bewoning. Oplevering: In onderling overleg, LIGGING EN OMGEVING De Loevensteinlaan bevindt zich in een recent gemoderniseerde, kindvriendelijke wijk in Oosterhout. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De woning ligt kort bij het centrum van Oosterhout en vlakbij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, zodat je eenvoudig en snel op je bestemming aankomt. Begane grond: Entree De voordeur biedt toegang tot de hal met daarin de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De gehele begane grond is uitgerust met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. De open keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Door het raam aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken heerlijk zicht op de wijk. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van ca. 25m² staat in open verbinding met de voorgelegen keuken is door middel van een loopdeur is de zonnige tuin te bereiken. De woonkamer beschikt over dezelfde pvc-vloer als de rest van de begane grond. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast onder de trap. Achtertuin De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is circa 9,00 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een royaal terras, borders met vaste beplanting en een heerlijke terrasoverkapping. Berging In de tuin staat een houten berging van 2.86m x 1.90m voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van vloerverwarming en hierop ligt een moderne vloerbedekking. Alle vertrekken beschikken over een (na)regelaar om de temperatuur per vertrek te kunnen regelen. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.06m x 2.75m voorzien van kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.05m x 2.75m voorzien van kunststof kozijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.88m x 2.28m voorzien van kunststof kozijnen. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgerust. 'De wanden zijn volledig betegeld, voorzien van een designradiator en een raam, wat zorgt voor natuurlijk licht en een strakke en luxe uitstraling. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan en een glazen wand, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en een modern badmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van vloerbedekking, 2 dakramen en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Momenteel is het een grote open ruimte, maar desgewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de technische ruimte hier aanwezig met daarin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, WTW-installatie, omvormer voor de 12 zonnepanelen en warmtepomp.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
416 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.