Direkt zum Inhalt
Logo von Mol & Roubos Makelaardij

Mathildastraat 3 A

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Woudrichem

Fotoalbum

Mathildastraat 3 A Oosterhout
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamerappartement in hartje Oosterhout – met balkon op het zuiden én eigen berging! Wonen in het bruisende centrum van Oosterhout? Dit lichte 3-kamerappartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, direct boven het gezellige winkelhart. Winkels, horeca en theater De Bussel liggen letterlijk om de hoek, alles binnen handbereik! Binnen stap je een ruime woonkamer binnen, waar de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de woonkamer kom je op het balkon op het zuiden: een heerlijke plek om te genieten van de zon. Het balkon is overdekt en voorzien van een zonnescherm, dus je zit er altijd comfortabel. De keuken is functioneel ingericht en heeft toegang tot een handige berging met voorraadruimte en de cv-opstelling. Verder zijn er twee slaapkamers, allebei rustig gelegen aan de galerijkant. Dankzij rolluiken slaap je hier heerlijk donker en stil. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Er is een separaat toilet, ideaal voor gasten. Extra fijn: er hoort een eigen berging bij het appartement (ca. 6m²), ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Zoek je een fijn en licht appartement in het centrum van Oosterhout? Dit is je kans! Pluspunten: • Licht en ruim 3-kamerappartement • Gelegen in het centrum van Oosterhout • Ruime woonkamer met toegang tot balkon • Half open keuken met toegang tot praktische berging • Overdekt balkon op het zonnige zuiden • Woonkamer en balkon voorzien van zonnescherm • 2 slaapkamers met rolluiken • Separaat toilet • Badkamer met ligbad én aparte douche • Eigen (fietsen)berging op de eerste verdieping • Kleinschalig appartementencomplex met lift • Gezonde Vereniging van Eigenaren • Alles op loopafstand: winkels, horeca, theater De Bussel en supermarkten Over Oosterhout: Oosterhout is een levendige en gezellige stad in West-Brabant, centraal gelegen tussen Breda en Tilburg. Met zijn sfeervolle centrum vol winkels, gezellige terrasjes en restaurants is het een heerlijke plek om te wonen. Je vindt er een mooie mix van stadse voorzieningen en Brabantse gemoedelijkheid. De stad biedt volop voorzieningen: basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en culturele hotspots zoals theater De Bussel. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de groene omgeving, zoals de Vrachelse Heide en natuurgebied De Seterse Heide — perfect voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A59 ben je snel in Breda, Tilburg of Den Bosch. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende steden en dorpen. Of je nu houdt van gezellig winkelen, de natuur in wilt trekken of gewoon prettig wilt wonen met alles binnen handbereik: in Oosterhout zit je goed! Over de omgeving: Oosterhout maakt deel uit van een bruisende regio met veel groen en historie. In de directe omgeving kun je genieten van uitgestrekte bossen, landgoederen en sfeervolle dorpen. Binnen een kwartier ben je bijvoorbeeld in Nationaal Park De Biesbosch, ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers. De combinatie van een levendig stadscentrum, volop groen in de buurt én snelle bereikbaarheid van grote steden maakt Oosterhout tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.