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Ridderstraat 37

4902AA Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 3.282

Fotoalbum

Ridderstraat 37 Oosterhout
Bild 2
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Beschreibung

Ridderstraat 37 in Oosterhout biedt op een perceel van ruim 2.500 m² een unieke verblijfplaats met circa 486 m² woonoppervlak, waar wonen, werken en privé-levens gemakkelijk naast elkaar bestaan. Met zijn indrukwekkende bibliotheek van 100 m², acht slaapkamers, drie badkamers, een ruime woonkeuken en diverse terrassen die de grenzen tussen binnen en buiten doen verdwijnen, creëert het huis een sfeer van rust en flexibiliteit. De locatie biedt goede bereikbaarheid naar verschillende steden en het centrum van Oosterhout, met alle gemakken in de nabijheid, waardoor dit historische en energiezuinige pand een perfecte basis vormt voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.

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€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
14 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
486 m²
Fläche des Grundstücks
2550 m²
Inhalt
2359 m³
Sonstiger Innenraum
107 m²
Gebäude mit Außenbereich
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel, doorstroomboiler en geiser
Kessel Cv
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

3 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 ligbaden, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

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