Direkt zum Inhalt
Logo von Bink & Partners Makelaardij

Schoener 1

4902CT Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Schoener 1 Oosterhout
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Introductie De straat Schoener is te vinden in de wijk Kanaleneiland in Oosterhout. De wijk is begin jaren '90 gebouwd en grenst aan het Wilhelminakanaal. De ligging is ideaal op korte afstand van het centrum van Oosterhout maar ook nabij uitvalswegen naar de A-27 en A-59. Te voet of met de fiets ben je zo op de Vrachelse Heide waar je heerlijk kunt wandelen en wat eten bij Houtse Meer. Of rij naar Drimmelen van waaruit je de Biesbosch kunt verkennen. Oosterhout kenmerkt zich door stadse voorzieningen te combineren met een dorps karakter. In het gezellige centrum is een ruim aanbod aan winkels en restaurants te vinden en ook op het gebied van recreatie en scholen zijn er genoeg voorzieningen. Begane grond De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Entree met meterkast (11 groepen met aardlekbeveiliging), trapopgang en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is gelegd met plavuizen, gestuukte wanden en plafond, trapkast en aan de achterzijde uitgebouwd met een serre die is voorzien van een schuifpui. verder is er een airco-installatie aanwezig (verwarmen en koelen). Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting en een inloopkast met de vloerverwarming-unit. Schuifpui naar de achtertuin. Inpandige garage met sectionaldeur. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer bevind zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over airco en is afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. De tweede verdieping is gesitueerd aan de voorzijde en is gelijk afgewerkt aan vorenbedoelde kamer. Moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Voorzolder met plaat voor de combiketel (2007). Slaapkamer met twee dakvensters en voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. Buitenruimte Verzorgd aangelegde achtertuin met eigen achterom en een houten berging. De tuin is verder geheel omheind en is gesitueerd op het noorden. Bijzonderheden + Centraal gesitueerd + 12 zonnepanelen + Inpandige garage/berging + Loopafstand van Vrachelse Heide + Korte afstand van het centrum + Zeer rustige locatie + Nabij Wilhelminakanaal + A-27 en A-59 binnen 5 minuten Bezichtigen We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda of onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Kopersinformatie Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. in de koopakte wordt de ouderdomsclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.