Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Van Kinschotstraat 27

4901ZL Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Van Kinschotstraat 27 Oosterhout
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MOOIE AFGEWERKTE INSTAPKLARE HOEKWONING MET ROYALE TUIN EN ENERGIELABEL A! Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning combineert comfort, ruimte en een stijlvol afwerkingsniveau met duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, HR++ glas, airco, hybride warmtepomp en kunststof kozijnen. Een ideale starterswoning met royale tuin gelegen op het zuidoost, 3 ruime slaapkamers, veel lichtinval en een totale woonoppervlakte van 82 m2. De Van Kinschotstraat is een rustige straat, kindvriendelijk en dichtbij diverse openbare faciliteiten zoals supermarkt, aansluiting openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oosterhout is op loop-/fietsafstand bereikbaar. Benieuwd naar het complete plaatje van deze leuke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Entree in hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een royale doorzon woonkamer met twee openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot de royale achtertuin. Daarnaast kunt u via de woonkamer naar de keuken die tevens ook te betreden is via de hal. De keuken is uitgevoerd in een wandopstellingen heeft diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, inductie kookplaat en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en veel daglicht. Via de ruime overloop zijn alle vertrekken goed bereikbaar evenals de vlizotrap richting de zolderverdieping. Badkamer De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, heeft een strakke betegeling, douchecabine en een wastafel met spiegel. Zolder: De zolder verdieping biedt extra (praktische) ruimte en mogelijkheden. Op dit moment kunt u de zolderverdieping ideaal gebruiken als extra opbergruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel, boiler en warmtepompunit. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast is er een houten overkapping met een houtkachel wat fantastisch is voor de zomeravonden. Qua licht is de achtertuin gunstig gelegen en geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. Algemeen: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 82 m2 - Energielabel A - Isolatie: Vloerisolatie en Wand isolatie - HR++ met kunststof kozijnen. Kozijnen zijn allemaal vervangen in 2010 - 6 Zonnepanelen (2023) - Airco (2023), Warmtepompboiler (2021), Hybride warmtepomp (2021), CV installatie (2013) - Alle aanwezige meubels kunnen worden overgenomen - Oplevering in overleg - Oplevering: op korte termijn beschikbaar Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
265 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.