Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Sandströmstraat 40

4307AX Oosterland • Zeeland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.687

Fotoalbum

Sandströmstraat 40 Oosterland
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort en een praktische indeling? Dan is Sandstromstraat 40 in Oosterland precies wat je zoekt! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning heeft een warme uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten van je nieuwe thuis. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een ruime zolder met dakraam is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Daarbij geniet je van een eigen oprit, een zonnige achtertuin met overkapping en een gezellige zithoek. Rustig wonen, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin met verhoogde plantenbakken kom je binnen in de hal, voorzien van de trapopgang, een kast met cv-installatie en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er veel daglicht binnenvalt. De houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte – perfect voor gezellige avonden. De afwerking is modern, met een strakke laminaat vloer, glad gestuukte wanden en een warme accentkleur die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en een stijlvolle groene wandtegel in visgraatmotief. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, extra opbergruimte en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, elk met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers zijn goed van formaat en kunnen eenvoudig worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en functioneel, met een inloopdouche voorzien van glazen deuren, een wastafelmeubel met kastruimte, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de zolder. Zolder De zolder is bereikbaar via de vlizotrap en biedt volop bergruimte. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen, dus ideaal als opslagruimte of extra hobbyplek. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor ontspanning. Achterin bevindt zich een ruime houten overkapping met bar en zitgedeelte – de perfecte plek om te genieten van een borrel of een barbecue, het hele jaar door. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Aan de voorzijde vind je de eigen oprit met parkeergelegenheid, en naast de woning is een afsluitbare poort naar de achtertuin. Bijzonderheden • Perceel met eigen oprit • Instapklaar en goed onderhouden • Drie slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Houtkachel in de woonkamer • Zonnige achtertuin met fraaie overkapping • Dakraam op zolder • Rustige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Kortom: een complete en sfeervolle woning met een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in het hart van Oosterland. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer van de Sandstromstraat 40! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.