Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Oldemaad 15

8431TN Oosterwolde • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Hanke Makelaardij

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 2.583

Fotoalbum

Oldemaad 15 Oosterwolde
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en groen om je heen! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, maar wel met alles binnen handbereik? Dan is deze nette tussenwoning in Oosterwolde precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige weg met vooral bestemmingsverkeer is dit de ideale plek voor wie houdt privacy en de natuur. Met een speelveldje pal voor de deur en het bos letterlijk in je achtertuin, ervaar je hier de ultieme vrijheid. De woning is netjes onderhouden en grotendeels klaar voor de toekomst. De ramen op de bovenverdieping zijn vervangen en met 6 zonnepanelen op het dak scheelt dat behoorlijk in je energierekening. Het huis heeft daarom ook een energielabel A gekregen. Het huis biedt een fijne basis om jouw eigen plekje te creëren. Je komt de woning binnen in de hal met toilet en een handige berging met plek voor de wasmachine. De woonkamer is licht en ruim, met een open keuken die uitkijkt op de tuin. Zo houd je tijdens het koken zowel contact met de woonkamer als met alles wat op er op een mooie dag in de tuin gebeurt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet, maar die is natuurlijk zo weer om te bouwen naar een kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, wastafel én een tweede toilet. Volg je de trap verder naar boven, dan kom je op de zolder. De zolder is ruim en biedt volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte nodig hebt, hier kun je alle kanten op. De achtertuin van het huis ligt op het oosten en is dankzij de hoge bomen lekker privé. Dankzij de brede veranda kun je hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie of ontbijtje in de zon, maar ook 's avond zit je hier nog heerlijk beschut. In het kort: - Rustig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer - Speelveldje voor en bos achter - Vernieuwde ramen HR++ & 6 zonnepanelen - Energielabel A - Tot wel 4 slaapkamers mogelijk - Ruime veranda en tuin op het oosten Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Oldemaad 15 is een woning die je gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.