Einwohner
446
Letztes Jahr: 2025
Bickershorn 57
1534NT Oostknollendam • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
twee-onder-een-kap met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en tuin op het zuiden! Welkom aan de Bickershorn 57 in Oostknollendam: een fijne twee-onder-een-kap met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een verrassend lichte leefruimte. Hier woon je aan een rustige straat, met de zon in de tuin en alle ruimte voor hobby’s, thuiskomen en lekker leven. Het huis ademt zorg en onderhoud: vloerisolatie, airco’s, 10 zonnepanelen en een jonge cv-ketel zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen — klaar voor de komende jaren. Indeling: Via de voortuin en eigen oprit kom je binnen in de hal met toilet en trapkast. De woonkamer is prettig licht en rechthoekig van snit: een fijne plek voor een royale zit en eethoek. Aan de tuinzijde ligt de keuken met zicht op groen. Handig is de bijkeuken: extra bergruimte, plek voor wasapparatuur en direct doorlopen naar buiten of naar de garage. Op warme dagen houd je het binnen aangenaam met de airco; openslaande ramen en een zonvriendelijke achtertuin maken het woonplezier compleet. De overloop leidt naar drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een derde goede kinder-/werkkamer. De verdieping is functioneel en licht; nette afwerking, rechte wanden en prettig daglicht. Hier is ook de badkamer (basis, doch verzorgd) gesitueerd. De vaste trap brengt je naar een ruime zolderetage met vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam en de overloop is dit een volwaardige extra woonlaag: ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop is extra bergruimte. Buiten De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy. Er is plaats voor een grote terrastafel, een loungeset en groen. De vrijstaande stenen garage (ca. 16 m²) met recente dakbedekking is perfect voor de doe-het-zelver, motorrijder of als extra opslag. De oprit naast het huis maakt in- en uitladen eenvoudig. Kenmerken: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 189 m² Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 378 m³ Energielabel: B Ligging: Oostknollendam is een charmant dorp dat de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen aan de oevers van De Zaan, biedt het dorp prachtige uitzichten en volop recreatiemogelijkheden op het water. Hier kun je genieten van schilderachtige wandel- en fietsroutes, terwijl je toch binnen korte tijd in steden als Amsterdam en Alkmaar bent. Wat Oostknollendam echt bijzonder maakt, is de hechte en levendige gemeenschap met een breed scala aan activiteiten en verenigingen. Of je nu houdt van biljarten, yoga, toneel, tennis, voetbal of jeu de boules, er is voor ieder wat wils. Regelmatig worden er cabaretvoorstellingen gegeven, en voor de kinderen is er de jaarlijkse luilakviering, begeleid door ouders. De drie dagen durende kermis is een hoogtepunt voor jong en oud. In het Dorpshuis kun je genieten van bandoptredens en spontaan georganiseerde vrijdagmiddagborrels. Op Koningsdag is er een autopuzzelrit met een afsluitende BBQ, en de jaarlijkse kroegentocht 'Tochie Wormerland' is een evenement dat je niet wilt missen. De sociale controle in Oostknollendam is zeer groot, mede dankzij de buurt-WhatsApp-groepen die zorgen voor een veilige leefomgeving. Het dorp beschikt over een vrijwillige brandweer en twee AED's voor noodgevallen. Kortom, Oostknollendam biedt een ideale mix van ontspanning, gemeenschapszin en veiligheid, waardoor het een geweldige plek is om te wonen. Bijzonderheden: * Intergas HREco 24 cv-ketel (apr. 2024) * Airconditioning begane grond + 2 grote slaapkamers (2022) * 10 AEG zonnepanelen met SolarEdge (installatie 2022; opwek indicatie ca. 4.200 kWh/jaar) * Tonzon vloerisolatie (2020); gevel- en dakisolatie aanwezig * Mechanische ventilatie, rookmelders per verdieping * Meterkast vernieuwd (2022) * Grotendeels HR-glas; 1e verdieping enkelglas * Vrij recent dak garage (~4 jaar) en dak van de overkapping (~2 jaar) * Rustige ligging in woonwijk * Aanvaarding in overleg, kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Inhalt
- 378 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HREco 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oostknollendam
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oostknollendam
Wohn- und Viertelzahlen in Oostknollendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostknollendam. In 2025 waren da 446 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 508.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 508.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 388 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 426 |
| 2025 | 446 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 457.000 |
| 2023 | EUR 541.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 109
0-15: 41
15-25: 44
25-45: 106
45-65: 143
Ausbildungsstufe
Hoger
82
Praktisch
75
Middelbaar
177
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
58
Nederland
365
Buiten Europa
27
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
34
Appartementen
3
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
82
Twee-onder-één-kap woningen
72
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
58
Bezeichnung G
47
Bezeichnung B
28
Bezeichnung A
26
Bezeichnung F
14
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung D
5
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.800 | 3.250 |
| 2022 | 1.380 | 3.020 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.450
Huurwoning
Gas: 960 • Strom: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 2.880
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.500
Betriebsaktivität in Oostknollendam (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Gesamtanzahl der Firmensitze: 75
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostknollendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostknollendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oostknollendam?
Oostknollendam telt in 2025 ongeveer 446 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostknollendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostknollendam?
In Oostknollendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 82 woningen.
Meer Häuser in Oostknollendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dorpsstraat 68
1534NM Oostknollendam
€ 1.000.000
€ 5.650/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 514 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Sluisstraat 13
1534NP Oostknollendam
€ 899.900
€ 5.084/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 451 m²
- Schlafzimmer
- 5
