Direkt zum Inhalt
Logo von 050Wonen

de Boomgaard 8

9828RC Oostwold • Groningen

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.710

Fotoalbum

de Boomgaard 8 Oostwold
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne gezinswoning met vijf slaapkamers en riante tuin aan De Boomgaard 8 in Oostwold! Aan De Boomgaard 8 staat deze bijzonder goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Een perfecte plek voor jonge gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en een vleugje luxe – en dat alles binnen handbereik van voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Laat je verrassen door dit stijlvolle familiehuis, gebouwd in 2018, waar je direct kunt intrekken en genieten. Wonen in een kindvriendelijke buurt De ligging van deze woning kan met recht ideaal genoemd worden voor gezinnen met kinderen. Rustige straten, veel speelruimte en volop groen zorgen ervoor dat je je direct thuis voelt. Een rondje fietsen met de kinderen, een enthousiaste pot voetbal op de nabije sportvelden of gewoon lekker spelen met vriendjes uit de buurt: de opties zijn eindeloos. Bovendien liggen voorzieningen als een basisschool, een buurtwinkel en sportaccommodaties direct tegenover de woning – gemak dient nu eenmaal de mens. Ruimte om te leven en te genieten Wat meteen in het oog springt is het royale perceel van maar liefst 366 m². De achtertuin is zeer fraai; met voldoende privacy, een fraaie overkapping en plek voor meerdere zithoeken. Barbecues tot diep in de avond, onder de beschermende luifel terwijl de kinderen zich uitleven op het gras – het kan hier allemaal. De voortuin biedt een prettige buffer met de straat. Brede oprit en parkeren zonder stress Hoe vaak komt het niet voor dat je thuiskomt na een lange dag en je geen parkeerplek voor de deur kunt vinden? Op De Boomgaard 8 is dat verleden tijd. De extra brede oprit biedt plaats aan twee auto's naast elkaar. Even aanhaken met de boodschappen, kinderen uit de auto halen of gasten ontvangen? Het parkeerprobleem is hier opgelost voordat het is begonnen. Duurzaam en energiezuinig wonen Met een bouwjaar van 2018 en energielabel A zit je helemaal goed als het gaat om duurzaamheid en wooncomfort. Deze woning beschikt over prima isolatie, dubbele beglazing en moderne installaties – klaar voor de toekomst. Dat scheelt niet alleen in de maandlasten, maar draagt ook direct bij aan het woongenot. Warm in de winter, koel in de zomer en altijd verzekerd van een gezond leefklimaat. Dichtbij de stad Groningen en de A7 Wie flexibel moet zijn qua woon-werkverkeer zit hier eveneens gebakken: binnen enkele minuten rijd je de A7 op richting Groningen, Drachten of Heerenveen. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Groningen. Ideaal voor forenzen die het stadsleven willen combineren met de rust van het dorp. Thuis voel je de vrijheid; onderweg ben je zo weer ergens anders. Een huis om direct verliefd op te worden Binnen stap je in een lichte, ruime living met uitzicht op de tuin. Moderne afwerkingen, een open keuken met inbouwapparatuur: aan alles is gedacht voor het moderne gezinsleven. Boven vind je maar liefst vijf slaapkamers en een comfortabele badkamer met alles erop en eraan. Dankzij het eigentijdse afwerkingsniveau hoef je je niet druk te maken over klussen; gewoon de meubels neerzetten en het genieten kan beginnen. Samengevat De Boomgaard 8 is hét adres voor jonge gezinnen die graag royaal en energiezuinig willen wonen in een gezellige, groene en veilige omgeving. Met een heerlijke tuin, voldoende parkeergelegenheid, kindvriendelijke straten én een topligging nabij uitvalswegen mag dit huis zichzelf met recht een buitenkans noemen. Wil je deze fijne gezinswoning met eigen ogen komen bekijken? Neem snel contact op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt aan De Boomgaard 8 in Oostwold! Bijzonderheden: * Ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers; * Bouwjaar 2018, met energielabel A; * Kindvriendelijke wijk; * Breed perceel met oprit voor twee auto's naast elkaar; * Aardbevingsschade: Gekozen voor de vaste vergoeding, SNN-subsidie is nog beschikbaar; * MOL-subsidie: subsidie voor verder verduurzaming mogelijk, voor meer info: Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
366 m²
Inhalt
457 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
217 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9828

Google Karten

Standort von Oostwold

Entdecken Sie, wo Makler in Oostwold aktiv sind

Meer Häuser in Oostwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.