Einwohner
297
Letztes Jahr: 2025
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150
Kaufpreis /m²: € 2.431
Fotoalbum
Beschreibung
Optimaal genieten van het buitenleven! Dat kan in deze riante vrijstaande woonboerderij aan de rustige kant van het Oranjekanaal, met aan de voorzijde uitzicht over het water en rondom omgeven door de landerijen, bos en heide gebieden. Ervaar hier het landelijke wonen met toch alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand van de woning. Door de opzet van de woning, de bijgebouwen en het riante perceel biedt het geheel tal van mogelijkheden. Omstreeks 2008 is er bij de woning een volledig geïsoleerd bijgebouw opgetrokken, welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Door de aanwezigheid van onder andere een badkamer, slaapkamer en keuken is deze ruimte uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld mantelzorg woning, gastenverblijf of B&B. INDELING WOONHUIS Voorhuis: entree in hal met toegang tot de woonkamer, werkkamer, separaat toilet en de badkamer. Vanuit deze hal is tevens de eetkamer bereikbaar. De eetkamer heeft een half open keuken en suite. Vanuit de 2e riante hal/deelruimte is de grote slaapkamer bereikbaar met pantry. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers. Achterhuis: riante hal/deelruimte welke vanuit de keuken en slaapkamer bereikbaar is. Vanuit deze ruimte zijn tevens nog een inpandige (slaap)kamer voorzien van inloopkast en de berging bereikbaar. INDELING BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF (ca. 72m2) Entree in hal met separaat toilet met wastafel en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is een bergzolder bereikbaar. Het genoemde energielabel (F) betreft de boerderij. Het bijgebouw/gastenverblijf is voorzien van label A. RONDOM De totale perceeloppervlakte bedraagt 11.694 m2. Naast het stenen bijgebouwen is er nog een grote vrijstaande houten schuur voor hobby en/of opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. Er is ruime parkeergelegenheid rondom de woning. EXTRA INFO * Het rieten dak is in 2018 vervangen. * De pannen van het voorhuis zijn in 2019 vervangen. * De dakkapel is van 2025; * Er zijn 28 zonnepanelen aanwezig, in 2021 geplaatst, met een capaciteit van 330 Wp per paneel; * In 2008 is er een vrijstaande bijgebouw/gastenverblijf gerealiseerd. OMGEVING: De woning is vrij gelegen aan de rand van het streekdorp Oranje, met zijn kenmerkende Oranjekanaal wat van Emmen tot Hoogersmilde stroomt. Op 5 minuten afstand is Hoogersmilde gelegen, waar enkele basisvoorzieningen zijn (o.a. supermarkt en basisonderwijs). De grote dorpen Smilde en Beilen liggen op respectievelijk 8 en 15 autominuten afstand. Daarnaast is in Beilen en in Assen een treinstation aanwezig. Qua natuurgebieden is deze woonboerderij ontzettend centraal gelegen. Naast het aangrenzende Hijkerveld, Kortewegsbos en vogelreservaat Diependal zijn ook het uitgestrekte Nationaal Park Het Drents-Friese Wold en Nationaal Park Het Dwingelderveld snel te bereiken. De prachtige bossen en heidevelden worden hier doorkruist met vele fiets- en wandelroutes en ruiterpaden. In het opgegeven woonoppervlak is het bijgebouw/gastenverblijf en de hal in de voormalige deelruimte van de boerderij meegenomen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 715.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150
3,04%
Jährlich
%
€ 35.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 715.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 294 m²
- Fläche des Grundstücks
- 11694 m²
- Inhalt
- 1385 m³
- Externe Berghalle
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-11-2025
- Verkaufsdatum
- 18-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oranje
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oranje
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oranje. In 2025 waren da 297 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.673.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.673
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.606
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 266 |
| 2023 | 286 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 297 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.850 |
| 2022 | EUR 287.148 |
| 2023 | EUR 318.481 |
| 2024 | EUR 341.243 |
| 2025 | EUR 366.673 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 51
0-15: 49
15-25: 33
25-45: 76
45-65: 87
Ausbildungsstufe
Hoger
35
Praktisch
54
Middelbaar
152
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
258
Buiten Europa
14
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
25
Twee-onder-één-kap woningen
34
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
2
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
262
Bezeichnung G
14
Bezeichnung B
8
Bezeichnung D
8
Bezeichnung F
7
Bezeichnung C
6
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.847 | 3.865 |
| 2021 | 2.112 | 4.069 |
| 2022 | 1.680 | 3.878 |
| 2023 | 1.362 | 3.754 |
| 2024 | 1.280 | 3.818 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.318 • Strom: 2.916
Koopwoning
Gas: 1.384 • Strom: 4.076
Vrijstaande woning
Gas: 1.429 • Strom: 4.196
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.168 • Strom: 3.078
Betriebsaktivität in Oranje (2025)
Handel en HORECA
3
Nijverheid en energie
9
Zakelijke dienstverlening
3
Overheid, onderwijs en zorg
3
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
3
Gesamtanzahl der Firmensitze: 52
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oranje.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oranje
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oranje?
Oranje telt in 2025 ongeveer 297 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranje?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oranje is in 2025 circa € 366.673.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranje ligt rond € 28.606 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oranje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oranje?
In Oranje komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.
Meer Häuser in Oranje
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranje 62 G
9416TD Oranje
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oranje 7
9416TA Oranje
€ 670.000 k.k.
€ 3.333/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1111 m²
- Schlafzimmer
- 6
