Einwohner
225
Letztes Jahr: 2025
Oranjekanaal N.Z. 48
9441TC Orvelte • Drenthe
Verfügbar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 5.297
Fotoalbum
Bild 45
Beschreibung
Wonen Aan het Oranje Kanaal, bij het karakteristieke en historische Orvelte, staat deze volledig gemoderniseerde woonboerderij. De woning combineert een industriële woonstijl met hedendaags comfort en is met zorg en oog voor detail vernieuwd. Het geheel – woning én schuren – is onderhoudsarm uitgevoerd. De woning is volledig gasloos en CO2-neutraal, wat bijdraagt aan duurzaam en toekomstbestendig wonen. De begane grond beschikt over een entree met trapopgang, een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een verrijdbare bar. De keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan bij de industriële uitstraling. Beneden bevindt zich de master bedroom met aangrenzend een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet, dubbele inloopdouche en sunshower. Tevens is er een riante walk-in closet met aangrenzende wasruimte, een separate bijkeuken en een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een royale overdekt terras, waar het hele jaar door van het buitenleven kan worden genoten. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met vide en een ruime berging, wat zorgt voor extra opslag en een speelse indeling. Eveneens kunnen hier eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd. De woning is daarnaast voorzien van een waterontharder. Schuren Op het erf staan twee ruime en praktische schuren, elk van circa 450 m², samen goed voor maar liefst ca. 900 m² aan gebruiksoppervlakte. Beide schuren zijn onderhoudsarm uitgevoerd, voorzien van een nieuw dak en beschikken over krachtstroom. Ze bieden volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of andere activiteiten. In één van de schuren bevinden zich vijf ruime paardenstallen. Op het dak van de schuren liggen 48 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energielasten. Paardenfaciliteiten Voor de paardenliefhebber zijn de voorzieningen compleet. Naast de vijf ruime paardenstallen beschikt het erf over een buitenrijbaan (manege) van 20 x 40 meter, uitgevoerd met een all weather bodem, waardoor deze het hele jaar door te gebruiken is. Daarnaast is er een stapmolen geschikt voor 4 paarden, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel hobbymatig als professioneel gebruik. Bestemming Het geheel beschikt over een bedrijfsbestemming, waardoor het object geschikt is voor vele doeleinden. Denk aan een combinatie van wonen en werken, agrarisch gebruik, opslag, kleinschalige bedrijvigheid of andere ondernemende activiteiten (conform geldend bestemmingsplan). De ruime schuren en het perceel maken dit een bijzonder veelzijdig object. Ligging De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel van 9.943 m² en biedt volop privacy, rust en vrijheid. De landelijke ligging nabij Orvelte zorgt voor een prachtige woonomgeving met natuur, ruimte en het authentieke Drentse landschap. Wandel-, fiets- en ruiterroutes bevinden zich in de directe omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9943 m²
- Inhalt
- 960 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 34 m²
- Externe Berghalle
- 837 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Orvelte auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Orvelte aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Orvelte
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Orvelte. In 2025 waren da 225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 448.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 230 |
| 2023 | 235 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 225 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 30
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
70
Praktisch
30
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
200
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
22
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
40
Bezeichnung C
21
Bezeichnung D
16
Bezeichnung A
12
Bezeichnung F
12
Bezeichnung B
7
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.960 |
| 2021 | 2.400 | 4.130 |
| 2022 | 1.910 | 3.800 |
| 2023 | 1.500 | 3.600 |
| 2024 | 1.410 | 3.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.450 • Strom: 3.180
Koopwoning
Gas: 1.520 • Strom: 3.780
Appartement
Gas: 1.600 • Strom: 3.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.770
Betriebsaktivität in Orvelte (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Orvelte.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Orvelte
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Orvelte?
Orvelte telt in 2025 ongeveer 225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Orvelte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Orvelte is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Orvelte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Orvelte ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Orvelte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Orvelte?
In Orvelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.
Meer Häuser in Orvelte
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Coehoorn 2
9441TE Orvelte
€ 495.000 k.k.
€ 3.808/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 21402 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dorpsstraat 6
9441PD Orvelte
€ 850.000 k.k.
€ 3.541/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1670 m²
- Schlafzimmer
- 4
