Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Bremlaan 12

5342HM Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Bremlaan 12 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en geliefde Bremlaan bevindt zich een appartementencomplex dat bijna niet te overtreffen is. En wat maakt een appartementencomplex écht perfect? Dat begint bij de ligging, en precies daarin blinkt nummer 12 uit! Dit ruime appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk overdekt balkon waar je in alle privacy geniet van een weids uitzicht op het vele groen. Geen inkijk van buren, maar volop rust en ruimte. Daarbij komt het gemak van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een separate berging. Alles wat je zoekt, vind je hier op één plek. Via de dubbele deuren stap je binnen in de nette centrale entree van het complex. Hier zijn zowel de trap als de lift aanwezig, zodat je comfortabel de eerste verdieping bereikt, waar appartement nummer 12 is gelegen. Ook de kelder is eenvoudig toegankelijk en biedt toegang tot de parkeerkelder en de berging. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door een lichte gang, met aan het einde aan de rechterzijde de voordeur van dit ruime appartement. De hal is praktisch ingedeeld met een toiletruimte, garderobe en toegang tot zowel de slaapkamers als de woonkamer. Door de dubbele deuren stap je de royale woonkamer binnen, voorzien van een sfeervolle gashaard. Dankzij de vele ramen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend ligt de gesloten keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits Bora-kookplaat (2024), vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Netjes uit het zicht, maar toch binnen handbereik: de wasruimte met cv-ketel is slim weggewerkt in een vaste kast. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten. De afwerking is verzorgd: plafonds met spuitwerk, wanden met spachtelputz en een doorlopend laminaat op de vloeren. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer, bereikbaar vanuit beide kamers. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, badkamermeubel en een tweede, zwevend toilet. Vanuit de woonkamer geeft een schuifdeur toegang tot het riante balkon. Hier is ruimte genoeg voor een complete tuinset. Het uitzicht is weids en groen, met zicht op de vijver en de omliggende natuur. Dankzij de elektrische screens kun je hier het hele jaar door beschut genieten In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. Ook de separate berging, uitgerust met elektra, is hier te vinden. Bijzonderheden: - Voorzien van muur, vloer en dak isolatie - HR++ glas in de woonkamer en keuken en dubbel glas in de slaapkamers - Openslaande deuren naar de woonkamer - Woonkamer met gashaard - Nette keuken met diverse inbouw apparatuur zoals een 4-pits Bora uit 2024 - 2 slaapkamers - Badkamer voorzien van onder andere een douchecabine én ligbad - Overdekt en ruim balkon met privacy en uitzicht op veel groen - Balkon gelegen op het Oosten - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Locatie: - Gelegen aan een rustige weg, dicht aan het water in een bosrijke omgeving - Uitzicht op veel groen - Gelegen in de wijk Hazenakker - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
362 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5342

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.