Direkt zum Inhalt
Logo von Maasdonk Makelaardij

Dasseburcht 28

5344LN Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 2.807

Fotoalbum

Dasseburcht 28 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime INSTAPKLARE tussenwoning met praktische indeling aan de Dasseburcht 28! In een rustig, autoluw en kindvriendelijk hofje ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit en energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met zorg gerenoveerd en beschikt over een luxe en verzorgde afwerking. Begane grond Via de nieuwe voordeur (2021) komt u binnen in de verzorgde hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (2024), de moderne toiletruimte (2021), de trapopgang en de woonkamer. De ruime en lichtvolle woonkamer is prettig ingedeeld en straalt comfort en rust uit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2018), uitgevoerd in een moderne tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woning is volledig voorzien van rolluiken en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en een in 2024 nieuw gelegde PVC-vloer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De woning beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en een royale, vrij in te delen ruimte. De zolder is in 2021 geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe dakramen, wat zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2020 geplaatst en is in Eigendom. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse mogelijkheden voor het creëren van een terras of een groene zithoek. Achter in de tuin is in 2021 een houten berging met overkapping geplaatst, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Vanuit de berging is de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van kunstgras. Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk, met uitvalswegen richting Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch op enkele minuten afstand. In de directe omgeving bevinden zich basis- en middelbare scholen, winkelcentra Heihoek en De Ruwert voor de dagelijkse boodschappen, evenals de Geffense Plas, meerdere speeltuinen en een sportvereniging op loopafstand. Samenvatting • Energielabel B!; • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf; • Vier ruime slaapkamers; • Vrij in te delen zolderruimte met veel lichtinval; • Volledig voorzien van rolluiken; • Moderne keuken geplaatst in 2018; • CV-ketel geplaats in 2020; • Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid naar 24 groepen met 3-fase aansluiting 2021; • Nieuwe houten berging en overkapping geplaatst in 2021; • Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en een nieuwe voordeur met driepuntssluiting in 2021: • Zolderverdieping geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe Velux dakramen in 2021: • Buitenzijde gereinigd, geïmpregneerd en geschilderd in 2023; • PVC-vloer op de eerste verdieping geplaatst in 2024; • Schilderwerk buiten inclusief de rolluiken in 2024; • Goten gerepareerd met EPDM in 2025; • Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Ruwert en uitvalswegen (A59); Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Kombi kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5344

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.